每年的年初是租房旺季，也是各家房屋中介公司最忙碌的時候。不論是網上各大租房論壇，還是臺州經濟開發區、椒江區各房屋中介，前來詢問房源的客人都絡繹不絕。而這其中，適合一家三口居住的兩室一廳的房子，更是供不應求。

    市區農民房掛牌出租

    開發區前丁小區、高園小區、下馬新村等主要的城中村，不少樓房的門前都貼出了出租信息，房源比較充足。

    這些房源基本都是小單間，一般有獨立的衛生間，配有空調、床、衣柜等，不少房東還提供免費的寬帶，但是大部分房東都不允許租客生火做飯。

    “我們出租的是自己家的房子，一樓到三樓都是自家住，只有四樓和五樓用來出租。只有小間的，適合剛開始上班的小青年一個人入住，帶上被褥衣物就可以了。”高園小區一位陳姓房東說，他們這里房客的流動性比較大，每年都要換好幾批租客。

    “像我們這樣的房子，單間有空調的，朝陽的每月要600元左右，北面的約500元，最低3個月起租。”陳姓房東說，由于房租比較便宜，她們一般都自己掛牌出租，或者將信息發布到網上。

    兩室一廳的房子需求旺

    康平嘉園、和平家園以及君越大廈等小區房源主要集中在各中介公司，這些房子一般是高檔的單身公寓，或兩室一廳和三室一廳，價格基本在每個月800元以上。

    記者從開發區裕豐房產經紀事務所、淘房房產中介、椒江區朝暉房地產中介等處了解到，近期，租客對于價格在每年1.5萬元左右、面積在80到100平方米之間、適合一家三口的兩室一廳的房源需求很大，但是這樣的房源卻很少。

    “整個開發區，兩室一廳的房子基本就那幾套，分布在幾個小區，其他的大部分都是三室以上的，或者是單身公寓，但是三室以上的對于三口之家又太大，價格也基本在2萬元以上，一般的工薪家庭承受不起。”裕豐房產經紀事務所經紀人蔣小林說。

    據了解，開發區租房的主要群體，是外來的工薪階級以及椒江以外的在開發區工作的人士，他們對房子的要求一般是環境要比較好、精裝修、價格還不能太高，而兩室一廳滿足他們大部分人的需求，價格也在承受范圍之內。