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如今, 越來越多的開發商提供了超過正常層高一倍以上的挑空樓層,那么這類房屋怎樣才能增加使用效率呢?業內專家表示,搭建閣樓是利用空間最常見的辦法,但搭建閣樓一定要安全先行,切不可盲目地追求面積。
一般情況,人們將閣樓理解為利用房屋頂層斜坡頂搭建的小房間,實際上,閣樓不一定位于房屋頂層,只要是利用房屋內部空間搭建的房間都可以稱之為閣樓,其地面平臺就叫夾層(也叫空中夾層)。
由于搭建閣樓可以增加房屋的使用效率,加之現在房價居高不下,有的業主認為閣樓面積越大越好。據華宸鋼結構公司FA專家工作室設計師李工介紹,閣樓面積要根據墻體承重情況來決定(房屋結構、材料等不同,其墻體的承重情況不同),閣樓面積過大可能會造成安全隱患,因此業主不可盲目地追求閣樓面積。
此外,搭建閣樓還要有足夠的層高(樓板上表面到相鄰上層樓板上表面之間的距離),一般原房屋層高宜達到5.3米。按照中國人的生活習慣,搭建閣樓要先滿足下層空間的正常使用,因此下層空間凈高(樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離)要保證有2.5米左右。如果搭建的閣樓是供人長期居住使用,那么閣樓凈高最低不低于2.2米,這樣才能保證居住的舒適度。如果搭建的閣樓是作為臨時臥室、書房、衣帽間等使用,那么可以自己定奪高度。