中國人在澳洲投資房產如今已經非常的流行,而在這群投資者中,有相當一部分人是投資學生公寓市場,熱衷投資澳洲學生公寓的華人聲稱,投資學生公寓,五年內可以回本45%。這個投資回報率是相當大的,澳洲房產市場如今十分火熱,投資房產主要回報在于房產價格的上升以及租房的收入,而投資學生公寓在租房收入這塊是相當穩定的。
而從記者了解到的數據來看,投資學生公寓房產,每年的投資回報率可以達到7%-9%,因此在五年內達到回本45%是非常有可能的,而最高的投資回報率每年可以達到10%-12%。在澳大利亞房產市場來說,學生公寓建造完成之后,他們會先委托代理商進行銷售,但是因為學生公寓投資的穩定的高回報,導致學生公寓的投資競爭非常的激烈,現在很多投資者已經繞過代理商環節,直接找到開發商購買,更有甚者,直接在網上交易。
學生公寓投資熱的另一個主要原因就是起價比較低,最低的大概在10多萬澳元就可以買到,平均價格也只需要20多萬澳元,購買學生公寓在澳洲也是獲得房屋的永久擁有權,地產商又會有高投資回報率的承諾,這導致很多投資者非常愿意買單。http://www.ozhome.cn