如何讓樓宇對(duì)講系統(tǒng)發(fā)揮其真正的作用

      隨著房地產(chǎn)的高速發(fā)展，智能家居的需求增長(zhǎng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)可謂是直線(xiàn)上升。從語(yǔ)音對(duì)講到可視對(duì)講，從黑白可視對(duì)講到彩色可視對(duì)講、從彩色可視對(duì)講到智能家居終端，許多產(chǎn)品具備了監(jiān)控、安防報(bào)警及設(shè)撤防、戶(hù)戶(hù)通、信息接收、遠(yuǎn)程電話(huà)報(bào)警、留影留言提取、家電控制等功能。那么，如何才能讓樓宇對(duì)講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來(lái)呢？

方法

1、保存呼叫記錄

　　系統(tǒng)應(yīng)該詳細(xì)記錄各種呼叫信息。呼叫記錄至少包括以下幾部分：小區(qū)入口呼叫住戶(hù)、單元門(mén)口呼叫住戶(hù)、管理中心呼叫住戶(hù)、小區(qū)入口呼叫管理中心、單元門(mén)口呼叫管理中心、住戶(hù)呼叫管理中心。

　　根據(jù)呼叫記錄，可以統(tǒng)計(jì)出各種呼叫的頻次、時(shí)間段等，由此合理的安排其他安防系統(tǒng)的人力和防范重點(diǎn)，比如巡更、監(jiān)控，減少不必要的人力支出。

　　根據(jù)呼叫記錄，可以統(tǒng)計(jì)出住戶(hù)呼叫管理中心的頻次、時(shí)間以及住戶(hù)的各種要求，由此合理安排小區(qū)的服務(wù)內(nèi)容，提高住戶(hù)滿(mǎn)意程度；物業(yè)管理的高層管理人員，可以根據(jù)記錄來(lái)考核基層人員是否按要求工作，促進(jìn)管理水平和服務(wù)水平的提高。

　　根據(jù)呼叫記錄，管理中心可以實(shí)時(shí)跟蹤來(lái)訪(fǎng)者，可以在小區(qū)業(yè)主處進(jìn)行訪(fǎng)客復(fù)核，實(shí)現(xiàn)服務(wù)到家。　

2、保存開(kāi)門(mén)記錄，包括門(mén)的狀態(tài)反饋

　　樓宇對(duì)講跟電控防盜門(mén)是一對(duì)孿生兄弟，有樓宇對(duì)講的地方就有電控防盜門(mén)。樓宇對(duì)講就是通過(guò)控制電控防盜門(mén)來(lái)實(shí)現(xiàn)允許或阻止訪(fǎng)客進(jìn)入的。

　　保存開(kāi)門(mén)記錄，可以有效區(qū)分各種開(kāi)門(mén)方式，比如密碼、IC卡、中心遙控、室內(nèi)遙控等，從而區(qū)分訪(fǎng)客和業(yè)主。結(jié)合呼叫記錄，可以避免“撞門(mén)”現(xiàn)象。

　　開(kāi)門(mén)之后，必須保證門(mén)能很快的關(guān)閉，避免有不法之徒尾隨而進(jìn)。系統(tǒng)一旦發(fā)現(xiàn)門(mén)被長(zhǎng)期開(kāi)啟，應(yīng)立即報(bào)警，物業(yè)保安人員可以及時(shí)處理，避免事故的發(fā)生。

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3、訪(fǎng)客復(fù)核

    訪(fǎng)客復(fù)