住宅是人們生活中最重要的場所之一，它的質量問題，直接關乎民生，嚴重影響住戶的正常生活，由此引起的糾紛，也嚴重影響社會的和諧穩定，必須進行堅決治理。

產生這種質量通病的主要原因，一是思想原因，即在施工過程中，質量意識淡薄，管理者管理不到位，施工者工作馬虎，甚至偷工減料。只要提高質量意識，嚴格執行操作規程，加強責任心，建筑工程的質量通病是完全可以杜絕的。二是技術原因。根據本人現場施工20余年積累的經驗，本文擬就解決住宅質量通病的若干措施談一些看法，以就教于同行。

一 、 關于“漏”

“漏水“，主要包括屋面漏水、外墻滲水、樓地面落水口和立管洞處滲水、管道漏水等。

（一）屋面漏水

原因分析：

1) 防水層材料選用不當。例如用了防水性能差、耐候性和抗老性能差、延伸率小、厚度又不易保證的防水層材料。

2) 施工操作不當。如防水層的搭接長度不夠或逆帖、或漏掉防水層層數、或泛水處防水層外帖、或機具損壞了防水層，未及時修補等。

3) 出屋面立管洞未修補密實。

4) 采用平面落水口時，落水口被綠豆砂等實物堵塞，造成屋面局部積水過多而漏水。

5) 伸縮縫和沉降縫防雨構造設計不當或者措施不當。

6) 采用保溫材料作保溫層的屋面，其排氣縫和排氣管的構造不合理，或未按標準施工。

防治措施：

1) 對于數量大、造價低的住宅屋面，宜選用價格中等、防水性能好、使用壽命較長又不宜在施工中造成損壞的卷材防水層材料較好，如PVC油膏卷材防水、氧化瀝青卷材、橡膠防水卷材和油氈等。

2) 施工時必須嚴格遵守有關屋面防水工程標準和操作規程，認真做好防水層，防水層若有個別壞處必須及時修理好。

銷售寧夏寧煤集團多用途防爆礦用混凝土泵 寧東地區最低價

◢◥質量第一 信譽至上 質優價廉 歡迎選購 ——

【歡迎您隨時咨詢:1 3 9 5 3 8 9 5 0 9 0】

◢◥ 24時為您服務：http://www.hunningtubeng.cn

泰安礦用混凝土泵科技有限公司地處五岳獨尊—.泰山腳下，專業致力于混凝土泵等粘稠物料輸送設備及相關產品的研發制造。是一家集細石混凝土泵、混凝土泵、混凝土輸送泵及礦用混凝土泵等多種混凝土機械的研發生產銷售于一體的高科技現代化企業。

河北混凝土輸送泵、山西混凝土輸送泵、內蒙古混凝土輸送泵、河南混凝土輸送泵、湖南混凝土輸送泵、湖北混凝土輸送泵、黑龍江混凝土輸送泵、吉林混凝土輸送泵、遼寧混凝土輸送泵、四川混凝土輸送泵、云南混凝土輸送泵、貴州混凝土輸送泵、西藏混凝土輸送泵、新疆混凝土輸送泵、陜西混凝土輸送泵、甘肅混凝土輸送泵、寧夏混凝土輸送泵、青海混凝土輸送泵、廣東混凝土輸送泵、廣西混凝土輸送泵、海南混凝土輸送泵、江蘇混凝土輸送泵、浙江混凝土輸送泵、福建混凝土輸送泵、山東混凝土輸送泵、江西混凝土輸送泵、安徽混凝土輸送泵、北京混凝土輸送泵、廣州混凝土輸送泵、上海混凝土輸送泵、天津混凝土輸送泵、重慶混凝土輸送泵