鏈家金融提醒（http://www.lianjiaxiaodong.com/）： 　　一、與鏈家簽訂抵押貸款合同，需墊資要簽訂墊資協議。 　　鏈家倡導“真房源沒水分”，真心服務于客戶。我們可以在協議中明確規定：若不能成功批貸，貸款服務費將全額退還給客戶。 　　二、與銀行面簽。 　　鏈家總部地址北京市東城區建國門北大街金成建國5號三層地鐵建國門站A口出往北走500米，在此駐點約有20家銀行，客戶來總部當日即可在鏈家總部進行銀行面簽。我們熟悉各個銀行的抵押貸款政策要求，將會精準實現為您提供最優的貸款方案。而且您不必擔心面簽時準備的資料不齊、配偶不能及時到場……您可以隨時過來補件，也可快遞。 　　三、報評估。 　　還是當日，除了銀行，還有多家評估機構在我公司駐點，當日即可完成報評估，當晚就會有評估公司預約您看房拍照，最快2個工作日內即可出評估報告。 　　四、批貸。 　　銀行將于3個工作日，最長5個工作日批貸。此時您已經可以確定銀行是否能發放貸款給您。 　　五、抵押。 　　我司配有專門的抵押專員，您可以不必到場，全權由我們的抵押專員將您的房本帶到建委進行抵押。 　　一般豐臺和海淀的房子建委可以當天出他項權利證，其他區域大概10個工作日左右。 　　六、放款。 　　最強大的業務團隊，保證銀行見他項權利證后及時放款！ 　　全部流程，您只需到場鏈家一次。節省您的時間、高效、安全完成您的貸款需求！