青海西寧可賽新TS919橡膠修補劑 0元5包到家 西寧地區總代理商【1.3.6.5.2.2.2.8.7.2.7 尚.經.理】熱銷品種，西寧可賽新1222膠水 我們全部批發，追求高品質 低價格，歡迎您的來電，您金口一開 我們直接免運費送貨上門，在線扣.扣：7.3.6.0.8.1.4.2.6 網址：www.tianshan1587.com 三四線部分樓盤直降30萬 當地炸開了鍋風險暴露 余姚樓市艱難時刻 　　陳周錫 　　上周四，在浙江省余姚市一個公交車停靠站點，一張印著“總價99萬，買別墅送牟山湖”字樣的樓盤廣告，吸引了不少市民駐足觀望。 　　別墅賣價之低，甚至僅相當于市區一套百余平方米的普通住房價錢，一下子在余姚炸開了鍋。 　　打出這則廣告的樓盤，為余姚市世茂牟山湖項目，距離市中心大約15公里，這次主推B、C地塊230套別墅，建筑面積約為183平方米/套。 　　一位知情人士告訴《第一財經（微博)日報》記者，本月底之前，世茂牟山湖項目230套別墅，一次性降價40%以上開盤銷售。售樓人員小徐對記者說，230套別墅平均售價在150萬元/套左右，其中至少5套價格為99萬元/套，而此前內部的定價為220萬元/套以上，最便宜的也要170萬元/套。 　　在業界人士看來，這次世茂牟山湖別墅大降價，只是揭開了余姚樓市“綜合征”的冰山一角。 　　一次性降價40% 　　目前，余姚市區新建商品房的價格，在9000元/平方米~14000元/平方米之間。本報記者了解到，一些本土房企開發的別墅、排屋價格仍在兩三萬元，基本處于有價無市狀態。 　　此次，一次性、大規模降價40%以上，令世茂牟山湖這230套別墅的“身價”，僅等同于市區一套普通商品房的總價。 　　“公司希望盡快回款。”世茂牟山湖項目售樓員小徐說，按每套均價150萬元出售，B、C別墅群只能勉強保本。他說，該地塊樓面地價接近4000元/平方米，建好后每套別墅成本至少在130萬元以上，“賣99萬元，至少要虧損30萬元左右。”之前牟山湖周邊別墅售價，每平方米都在兩三萬元左右。