防菌功能： 因為倍麗天花在出廠前已預先混合一種稱為BIO—PRUF之抗菌處理。此商標已于美國注冊。并有30年之經驗。經此特別處理后的材料能夠抵抗及防止微生物（如一般發霉菌）生長于物體表面上，因此給用戶提供了一種額外的保障，尤其適合小孩睡房及浴室等。本產品是香港醫學會推薦指定使用產品。 防水功能： 一般發生于傳統天花上之漏水意外，往往都導致用戶非常狼狽，而又因未能即時阻止漏水， 以致室內財物盡毀；甚至影響到下層住房而倍麗天花則是用PVC材質做成的軟膜，安裝結構上采用封閉式設計，所以當遇到漏水情況時，能暫時承托污水，讓業主及時做出處理。