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[供應]宜昌市東山高新區商住102畝
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  • 更新日期:2015-06-26 17:26:59
  • 有效期至:2015-07-27
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宜昌市東山高新區商住102畝 詳細信息

宜昌市總人口為406萬,其中城區人口159.8萬。  是著名的全國文明城市,全國衛生城市,國家環保模范城市,氣候宜人適合居住。


l  區域優勢:項目位于東山商圈內,所屬區域發展成熟,入駐產業頗多,產業經濟發達,區域內置業需求者較多。

l  交通配套優勢:項目南側為宜昌市城市發展“大動脈”發展大道,離高速路口直線距離僅600米,內外交通路網發達。項目中規劃一條道路連接西陵二路(宜昌市規劃業務會會議紀要[2014]031號:以汕頭路選址起點為發展大道,止點為西陵二路,道路紅線寬36米,下段與發展大道平交,上段與西陵二路輔道相接。汕頭路在萬豪大酒店至運河段的道路坡度為10.286%。)已動工建設,預計明年年中全線通車,西陵二路直通宜昌老城區西陵區,臨近宜昌CBD,后期從項目地到宜昌市中心更方便、便捷。

l  地段優勢:距東山商圈核心水悅城僅1.2公里;項目周邊商業氛圍濃厚有,華潤蘇果超市、水悅城、康龍建材市場、東山家私市場等等。生活配套齊全,緊鄰優撫醫院、人民銀行,與在建希爾頓酒店僅3分鐘路程。

l  景觀優勢:背靠運河,環境優美;且地段幽靜,宜打造高品質景觀社區,依托良好的景觀資源以及比鄰繁華地帶的優勢,真正意義上的“出則繁華,入則寧靜”。

l  規模優勢:占地102畝,后期可開發計容建筑面積約20萬㎡,規模適中,抗風險能力較強。

l  市場口碑優勢:地塊周邊專業市場眾多,人氣旺,且周邊星運城、中央公園銷售情況火爆,升值潛力巨大。

投資利潤優勢:周邊成型社區售價最高已經超過7000元/㎡,本項目參考地價240萬元/畝,折算樓面地價約1200元/㎡,周邊市場競爭小,且項目品質較高,易在較小的市場競爭中縮短去化周期,快速資金回循環開發,從而獲得最大的投資收益。

聯系電話             15927661084                 李經理

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