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防水工程質量,觸及方案、選材、選擇方案、施工、監督、處理等很多環節,需求有科學的心境和穩重的工作風格。那么,我們常常遇到相似狀況:一旦發現房子修建工程中存在漏水表象,不論其緣由是什么,開發商總會毫不猶豫地把職責首要面向防水施工單位,這好像已成為一種慣性思想。正本,這種結論十分草率,實踐通常并非如此。
廚房、衛生間漏水。穿樓板的下水管、消防管等各種管道周圍,預留孔二次封堵施工不標準,致使漏水。
屋面的漏水。主體結構施工時,屋面板上剩下的預留孔洞竟然未作任何封堵處理(竣工多年后,在進行室內裝飾改造時才發現),其上僅用擠塑聚苯板加蓋,然后做屋面的保護層、防水層、保溫層、面層等結構層
屋面雨水口鄰近以及天溝溝底防水材料老化、開裂、掉落,使防水層失掉效果,竣工不到四年就漏水
屋面變形縫處,構造方案不妥,構成屋面漏水
外墻變形縫出屋面的頂端,方案無防水方法。修建構造方案嚴重失誤。圖紙會審時,發明、施工、監理各方均未發現并提出,致使雨水從頂端勢不可當到外墻構造層中,帶來外墻尤其是外窗鄰近漏水
因為修建外立面外型緣由,向內側歪斜的房頂女兒墻內側,卷材防水層在重力效果下與主體構造相脫離,雨水從脫離面進入悉數屋面構造層中,防水層失掉效果,防水體系形同虛設。該防水方案違背根柢的材料受力原理,方案構造顯著差錯。
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