封陽臺必須注意的幾個問題、要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有23個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應與客廳一致次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。2、要注意封裝質量。陽臺封裝質量是陽臺裝修中的關鍵。要注意它的抗風力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風撒氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。3、要注意安全。大多數住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻絕對不能拆，它在建筑結構上%26ldquo配重墻%26rdquo，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全，甚至會造成煙臺俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業管理部門也不允許。4、要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好，就會發生積水和滲漏現象。封陽臺的重要性到底是什么，看看鄰居們怎么來說由于一些業主住房是臨街的，物業為了大樓外觀統一、美觀，就不讓業主封陽臺，物業稍微人性化一點的做法就是統一要求封陽臺的外觀樣式和顏色，業主自行找商家施工。再或者必須使用物業推薦的商家施工，因為不同的物業要求都不一樣，相信大家都不難理解。按理說封陽臺是業主的自由，物業是無權干涉的，但是如