隨著各地不動產市場的快速發展,各級政府的各有關職能部門,如國土、規劃、住建、房管等部門原有落后的管理理念和模式已經制約了不動產的正常健康有序的發展,同時,也形成了各個部門管理混亂的局面,因為導致不動產市場稅收嚴重流失的局面,各級財政收入得不到長期穩定的增長。為了實現和保障各級財政收入的穩定增長,更有效的堵塞各個管理部門業務辦理環節的漏洞,以致達到完全控制稅收的流失
相對于目前僅僅單從稅務一個部門考慮稅收的增收的解決方案還是很大的局限性和弊端,人為因素比較強,還是不能完全做到真正的控制。為了解決這種困難,實現預期的效果,必須從相關各職能部門的自身信息化、規范化管理系統著手,通過廣泛的走訪調研,撰寫出這個既可以滿足各部門的規范化、信息化要求,又能夠使不動產各管理部門的業務串聯起來實現相互控制,還能夠實現房地產稅費流失的完全控制的一整套更貼近實際的、靈活而行之有效的總體解決方案