為了進一步加強房地產市場監管,規避存量房交易資金風險,根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理、規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》(建住房[2006]321號)及建設部《關于進一步加強房地產經紀管理的緊急通知》(建住房[2007]274號)等相關政策,要求購房款必須通過“專用賬戶”進行監管。
皇銳存量房資金監管系統,是買賣雙方與房地產交易部門簽訂托管協議,將房款存入指定托管賬戶,并由銀行對托管賬戶進行監管,由房地產主管單位授權劃轉交易結算資金,以確保買賣雙方在房產交易過程中的資金和房產安全。
系統包含賬戶管理、資金管理(資金托管、資金支付、資金退款)、查詢統計等功能模塊,可與存量房網上備案管理系統、登記管理系統無縫集成、數據實時共享。
系統特點:
系統操作簡單,管理便捷。
動態架構,適宜性強,適宜不同機構的個性化需求。
安全的監管體系,保證資金出賬安全。
業務擴展性強,要滿足不同中的業務監管需求。
成熟的應用平臺,可快速布署系統,完成上線要求。
支持與其他房產系統對接,支持與各銀行對接。