東營辦公樓檢測報告 寶鋼房檢站 國家認可一、房屋交付時的質(zhì)量環(huán)境檢測標準房屋交付時的環(huán)境質(zhì)量問題主要包括房屋入住后由于前期施工原因導致房內(nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等。那么法律對此有哪些規(guī)定呢？開發(fā)商出具的《質(zhì)量保證書》中所記載的內(nèi)容要符合以下規(guī)定：（一）交付的房屋室內(nèi)溫度不應低于18攝氏度。（二）交付的房屋可承載的額定電力負荷不應低于20千瓦。（三）交付的房屋供應的熱水不應低于40攝氏度。（四）交付的房屋室外噪音在白天不應超過50分貝，晚上不應超過40分貝。（五）小區(qū)的綠化率最少不低于30％。二、有害物質(zhì)超標怎么辦？首先要拿到環(huán)保部門合法的鑒定依據(jù)，確定有害物質(zhì)超標，要確定來源是哪個方面，如果是開發(fā)商在房屋建筑方面提供的材料所致，開發(fā)商要承擔一定的賠償責任，如果超過正常居住的標準，可以行使退房的權利。新交付使用的房屋可能都會存在一定的有害物質(zhì)，為避免有害物質(zhì)超標我們還要注意下面的問題：（一）盡可能不使用易散的化學物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料以降低引起過敏癥的化學物質(zhì)的濃度。（二）在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備。（三）設足夠亮度的照明設備；（四）要設有換氣設備。因建筑材料中含有有害揮發(fā)性有機物質(zhì)，所有住宅竣工后要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣?？傊?，如果懷疑是質(zhì)量問題，無論是建筑結構還是環(huán)境質(zhì)量，購房者都可以聘請第三方機構對房屋質(zhì)量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)，要求開發(fā)商承擔責任。在房屋保修期過后，可以通過購買保險等方式，應對突發(fā)自然災害給自身所帶來的損失。（五）小區(qū)的綠化率最少不低于30％。 聯(lián)系人：何經(jīng)理聯(lián)系電話：15921807617QQ:857994496郵箱：[email protected]更多資料請參閱以下專業(yè)網(wǎng)站江蘇房屋檢測加固網(wǎng) http://www.jsfwjc.com 寶鋼房檢站 http://bm.zhulong.com/184897