正林電子樓宇對(duì)講機(jī)，珠海樓宇對(duì)講廠家，全數(shù)字化樓宇可視門鈴樓宇對(duì)講是智能建筑的一部分，對(duì)如今的居民住宅來說它不僅擔(dān)當(dāng)了“秦瓊、尉遲恭”的門神作用，更是社區(qū)智能化，家居智能化的體現(xiàn)。樓宇對(duì)講其實(shí)早在上個(gè)世紀(jì)九十年代就開始進(jìn)入百姓家。筆者住的老公房里用了多年的對(duì)講機(jī)依然可以看到“安居寶”三個(gè)字。可見如今樓宇對(duì)講與人們的生活是那么得息息相關(guān)。


樓宇對(duì)講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展


樓宇對(duì)講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展


    樓宇對(duì)講自引進(jìn)中國以來，已經(jīng)有二十多年的發(fā)展歷史。二十年中，由于各種入室打劫盜竊案件的頻發(fā)，人們不得不對(duì)家庭的安全防護(hù)意識(shí)逐漸增強(qiáng)。相應(yīng)的樓宇對(duì)講的市場(chǎng)也開始迅速膨脹發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技技術(shù)的進(jìn)步也促使產(chǎn)品不斷的更新?lián)Q代。如今的樓宇對(duì)講已不能滿足人們的需求，并在不斷的在功能上進(jìn)行延伸和拓展。并推出諸如“全數(shù)字樓宇對(duì)講”、“云對(duì)講”。


    “全數(shù)字樓宇對(duì)講”與“云對(duì)講”


    全數(shù)字樓宇對(duì)講一般采用強(qiáng)大的DSP數(shù)字信號(hào)處理器、嵌入式操作系統(tǒng)、MPEG4、H.264、H.263等視頻壓縮技術(shù)，提高視頻通話的效果。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)帶寬自動(dòng)調(diào)節(jié)視頻傳輸?shù)拇a流大小，保持可視對(duì)講的順暢。音、視頻同步傳輸，可實(shí)現(xiàn)雙向可視對(duì)講。局域網(wǎng)分層，將最大可能發(fā)生的事件集中在一個(gè)局域網(wǎng)子層。組播技術(shù)，減少不必要的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸。網(wǎng)絡(luò)帶寬資源的統(tǒng)一管理，傳輸設(shè)備具有流量控制與優(yōu)先管理，終端設(shè)備具有網(wǎng)絡(luò)變化處理能力。


    “云對(duì)講”，其實(shí)借用了一個(gè)云計(jì)算的概念，“它跟傳統(tǒng)的對(duì)講相比，無論是在功能，工程，使用習(xí)慣，以及他的標(biāo)準(zhǔn)等方面都有革命性的突破。簡(jiǎn)單來說，首先，儲(chǔ)存功能上，除了傳統(tǒng)的可視對(duì)講以外，還具備了語音電話，視頻電話，視頻會(huì)議等功能，以及享受各種各樣的云服務(wù)查看，智能家居云控制，云安防，綜合控制終端，以及所有的系統(tǒng)都可以通過這個(gè)云終端你都可以進(jìn)行控制和使用，把后端的系統(tǒng)，用戶不需要去了解，鎖鍵機(jī)鎖著，他只需要通過這個(gè)屏就可以享受所有的功能。”廣州合立正通信息科技有線公司副總經(jīng)理嚴(yán)明喜這樣這樣介紹道。然而，如此強(qiáng)大的功能，對(duì)于用戶來說，可能最擔(dān)心的還是產(chǎn)品的穩(wěn)定性的問題。作為大多的用戶也許還需要對(duì)新產(chǎn)品有一個(gè)的適應(yīng)期。不僅如此，近期的樓市情況克也在影響著樓宇對(duì)講企業(yè)的發(fā)展。


    短時(shí)期內(nèi)的樓市低迷的確會(huì)影響到業(yè)務(wù)拓展


    中國是一個(gè)人口大國，擁有超過13億人口，據(jù)統(tǒng)計(jì)共有家庭戶39519萬戶，其中城鎮(zhèn)家庭戶占有51%，2011年人均GDP消費(fèi)水平已達(dá)35083元，中產(chǎn)家庭已達(dá)4000萬。因此，在任何一個(gè)領(lǐng)域，只要人們的消費(fèi)能力達(dá)到了“消費(fèi)水平線”，這一領(lǐng)域就會(huì)呈現(xiàn)市場(chǎng)“井噴”，聯(lián)網(wǎng)報(bào)警與樓宇對(duì)講也不例外。雖然已出現(xiàn)可消費(fèi)群，但是由于近期國家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策，作為樓宇對(duì)講重頭的銷售市場(chǎng)已開始出現(xiàn)調(diào)整。


    博世安防系統(tǒng)大中華區(qū)高級(jí)產(chǎn)品市場(chǎng)經(jīng)理柳強(qiáng)表示，現(xiàn)階段樓市形勢(shì)不利，需要從兩方面來分析。一方面，短時(shí)期內(nèi)的樓市低迷的確會(huì)影響到業(yè)務(wù)拓展。博世推出智能家居產(chǎn)品也不只是關(guān)注眼前的短期市場(chǎng)，未來市場(chǎng)的變化很難預(yù)料，長遠(yuǎn)看市場(chǎng)始終是超前發(fā)展，其實(shí)這方面的影響不是特別大。另一方面來看，樓市調(diào)控可能會(huì)催生一些新的市場(chǎng)需求，開發(fā)商需要開發(fā)新的亮點(diǎn)來體現(xiàn)樓盤的賣點(diǎn)，而智能家居可以構(gòu)成一個(gè)重要賣點(diǎn)。


    將原有的樓宇對(duì)講系統(tǒng)將作為一個(gè)子系統(tǒng)在智能家居當(dāng)中體現(xiàn)出來。


    中低端樓宇對(duì)講看好保障房市場(chǎng)


    安防行業(yè)樓宇對(duì)講廠商向智能家居市場(chǎng)拓展已成為不爭(zhēng)的事實(shí)，同時(shí)中低端樓宇對(duì)講市場(chǎng)依然不容忽視，其中最重要的是保障房市場(chǎng)。2012年底住建部部長姜偉新在出席十八大新聞中心記者會(huì)時(shí)介紹，“十二五”規(guī)劃要建設(shè)的3600萬套保障性住房，2011年已經(jīng)開工的有1000萬套，2012年開工700多萬套，而2013年計(jì)劃在600萬套左右。


    2013年3月5日，全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥在出席“2013年兩會(huì)”小組討論會(huì)后接受記者采訪時(shí)坦言，由于2011年、2012年新開工量累積至今的在建項(xiàng)目過多，預(yù)計(jì)今年保障房的資金需求將超過去年，而去年住建部公布的資金需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)為2萬億元。可見未來保障房市場(chǎng)對(duì)樓宇對(duì)講企業(yè)來說將是一個(gè)巨大的市場(chǎng)。


    關(guān)于保障性住房樓宇對(duì)講系統(tǒng)的使用情況，據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商介紹，有部分的保障房項(xiàng)目運(yùn)用了智能化設(shè)計(jì)，給小區(qū)安裝了安全防范系統(tǒng)，例如電子圍欄、監(jiān)控、門禁和防盜系統(tǒng)、以及樓宇對(duì)講系統(tǒng)。更有個(gè)別條件允許的項(xiàng)目還應(yīng)用了一卡通、智能停車場(chǎng)系統(tǒng)，真正地實(shí)現(xiàn)了智能化管理。


    當(dāng)然，保障房更多的還是解決居民住房難的問題，改善低收入居民的居住條件。所以對(duì)高端設(shè)施的引入相對(duì)會(huì)比較少，即使有，也不可能大規(guī)模出現(xiàn)。但是整體來說，保障房項(xiàng)目對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)還是存在著比較大的影響。


    國家對(duì)樓市的調(diào)控政策，在一定程度上削弱了開發(fā)商的利潤。在整體收入降低的前提下，開發(fā)商會(huì)更傾向于選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案。而保障房在對(duì)樓宇對(duì)講產(chǎn)品的要求上也是基于成本造價(jià)相對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，功能上簡(jiǎn)單實(shí)用，同時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行也要可靠穩(wěn)定。這樣，保障性住房對(duì)樓宇對(duì)講產(chǎn)品的選擇，就主要集中在了中低端的產(chǎn)品上，從而帶動(dòng)了專注于中低端產(chǎn)品的樓宇對(duì)講廠商的發(fā)展。