鈞測(cè)成功為上海黃浦區(qū)某建筑物進(jìn)行玻璃幕墻檢測(cè)安全性鑒定

本次玻璃幕墻檢測(cè)鑒定的受檢幕墻位于上海市黃浦區(qū)，地上部分為一棟塔樓23層、裙樓4層大型公共建筑，大廈竣工于1995年，主要功能為商業(yè)及高檔寫字樓。房屋主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度約為82.55m。房屋外立面面積約為8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墻、鋁板幕墻與石材幕墻進(jìn)行裝飾。根據(jù)委托方提供的資料，大廈玻璃幕墻在使用過(guò)程中多次出現(xiàn)鋼化玻璃自爆、幕墻滲水等情況，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)90余塊玻璃面板存在自爆現(xiàn)象，為了解大廈玻璃幕墻的安全、質(zhì)量狀況，受委托方委托對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，為玻璃幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。

根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測(cè)的主要工作內(nèi)容包括：
1、調(diào)查玻璃幕墻的使用和維護(hù)歷史狀況；
2、對(duì)玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進(jìn)行復(fù)核測(cè)繪；
3、檢查幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件等的完損程度及安全、質(zhì)量狀況；
4、對(duì)檢查范圍內(nèi)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定；
5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報(bào)告。

檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
1、《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-803-2005
2、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003
3、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015
4、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001
5、《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017
6、《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2005
7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012
8、《建筑幕墻工程檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T324-2014
9、《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50429-2007
10、《建筑用安全玻璃第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005
11、其它有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)
12、委托方提供的玻璃幕墻相關(guān)圖紙

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)，主要結(jié)論如下：
1、幕墻結(jié)構(gòu)及構(gòu)件復(fù)核測(cè)繪結(jié)果顯示：（1）幕墻立面分格尺寸與原設(shè)計(jì)基本一致。（2）實(shí)測(cè)立柱壁厚可以滿足規(guī)范要求的厚度最小值（截面開(kāi)口部位的厚度不應(yīng)小于3mm，閉口部位的厚度不應(yīng)小于2.5mm）。（3）實(shí)測(cè)橫梁壁厚可以滿足規(guī)范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的橫梁壁厚不應(yīng)小于2mm，跨度大于1.2m的橫梁壁厚不應(yīng)小于2.5mm）。
2、玻璃幕墻的面板采用單層鋼化玻璃，屬于安全玻璃，符合相關(guān)規(guī)定要求；單片玻璃的厚度滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
3、幕墻室外完損檢查結(jié)果顯示：（1）部分幕墻面板分格處密封膠存在老化、開(kāi)裂、脫膠以及填充不密實(shí)的現(xiàn)象。（2）個(gè)別幕墻面板存在玻璃爆裂的現(xiàn)象。
4、幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果顯示：（1）立柱、橫梁等受力構(gòu)件面層外觀良好，無(wú)明顯變形、錯(cuò)位、松動(dòng)、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。（2）未發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)相連的預(yù)埋件存在松動(dòng)、脫落現(xiàn)象；轉(zhuǎn)換件與預(yù)埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無(wú)破損；連接螺栓無(wú)明顯銹蝕、松動(dòng)脫落現(xiàn)象。（3）玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，采用巖棉或礦棉封堵，符合相關(guān)規(guī)范要求。（4）局部存在雨水滲漏現(xiàn)象。（5）個(gè)別開(kāi)啟窗存在啟閉不靈活、撐桿變形的現(xiàn)象。（6）局部存在鋼化玻璃自爆的現(xiàn)象。
5、根據(jù)鋁合金材料強(qiáng)度測(cè)試結(jié)果：玻璃幕墻鋁合金構(gòu)件韋氏硬度值符合鋁合金牌號(hào)6063-T5的硬度要求。
6、根據(jù)結(jié)構(gòu)膠邵氏硬度測(cè)試結(jié)果：幕墻各測(cè)點(diǎn)結(jié)構(gòu)膠邵氏硬度值介于43.0~60.9之間，部分部位結(jié)構(gòu)膠的硬度值偏大，已接近或超出規(guī)范規(guī)定臨界值。7、幕墻鋁合金型材構(gòu)件涂層厚度測(cè)試結(jié)果表明，幕墻鋁合金型材構(gòu)件涂層厚度滿足《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001中的要求。
8、幕墻承載力驗(yàn)算結(jié)果表明：幕墻玻璃面板、主要受力構(gòu)件及其連接件、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在自重、風(fēng)荷載和地震作用下的承載力和位移可以滿足相關(guān)規(guī)范要求。
9、據(jù)統(tǒng)計(jì)，受檢單位玻璃幕墻合計(jì)玻璃面板數(shù)量約2413塊；根據(jù)委托方提供的資料，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)90余塊玻璃面板存在自爆現(xiàn)象，累積自爆率約為37.3&permil，玻璃面板自爆率較大。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)及承載力驗(yàn)算結(jié)果，提出以下處理意見(jiàn)及建議：
1、據(jù)統(tǒng)計(jì)，迄今為止，受檢單位玻璃幕墻累積自爆率約為37.3&permil，玻璃面板自爆率較大；同時(shí)考慮到幕墻結(jié)構(gòu)膠已使用23年，從實(shí)測(cè)結(jié)構(gòu)膠的實(shí)測(cè)邵氏硬度值來(lái)分析判斷，幕墻結(jié)構(gòu)膠已存在一定的老化現(xiàn)象，為避免鋼化玻璃自爆、結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)失效引發(fā)玻璃墜落，消除玻璃墜落帶來(lái)的安全隱患，建議對(duì)幕墻所有外側(cè)玻璃面板進(jìn)行更換處理。
2、根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對(duì)幕墻工程每隔五年進(jìn)行一次全面檢查。

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鈞測(cè)為上海某空調(diào)公司承做玻璃幕墻檢測(cè)

2018年10月18日、25日，鈞測(cè)為上海一家空調(diào)公司承做玻璃幕墻檢測(cè)，鈞測(cè)檢測(cè)工程師們依據(jù)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。據(jù)了解，6號(hào)樓外立面玻璃幕墻竣工于2004年，到目前為止已累計(jì)使用約14年；7號(hào)樓外立面玻璃幕墻竣工于1996年，到目前為止已累計(jì)使用約22年。根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測(cè)的主要工作內(nèi)容包括：對(duì)玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進(jìn)行復(fù)核測(cè)繪；檢查幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件等的完損程度及安全、質(zhì)量狀況；并對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度進(jìn)行了測(cè)試。最終給檢查范圍內(nèi)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。

經(jīng)檢測(cè)幕墻主體結(jié)構(gòu)采用框支承結(jié)構(gòu)，立柱采用鋁合金隱框鋁型材，寬度為65mm，高度為140mm；橫梁采用開(kāi)口型鋁合金隱框型材，寬度為60mm，高度為65mm；主次龍骨采用螺栓連接，面板為采用6mm；幕墻采用為單層鋼化玻璃。經(jīng)過(guò)檢測(cè)后，與該空調(diào)公司工程部以及幕墻改造設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深入溝通，將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與他們后續(xù)的改造相結(jié)合，將技術(shù)的要點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行彼此探討；為后續(xù)工作提供了精準(zhǔn)、專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，得到也業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的高度認(rèn)同。