浙江第三方房屋檢測(cè)中心_房屋抗震鑒定檢測(cè)怎么辦理,上海鈞測(cè)房屋檢測(cè)站:18601763426(劉工)
上海市浦東新區(qū)申港大道某商務(wù)樓為一棟地上九層(局部四層)地下二層的商務(wù)辦公樓,總建筑面積約44476㎡,總長(zhǎng)度為148.80m,總寬度為65.90m,總高度為48.50m。為了解房屋整體安全情況及抗震性能,特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司房屋檢測(cè)站對(duì)該商務(wù)樓進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)。具體檢測(cè)內(nèi)容如下:
(1)建筑使用情況調(diào)查
通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況,了解房屋修繕歷史等。
(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖復(fù)核
根據(jù)委托方提供的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料,現(xiàn)場(chǎng)采用DISTOTMA8激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測(cè)儀和0-200mm游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布及尺寸等建筑布置情況以及梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
(3)房屋傾斜和相對(duì)高差檢測(cè)
使用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋四角可測(cè)棱線進(jìn)行傾斜測(cè)量,檢測(cè)整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用NA2水準(zhǔn)儀對(duì)房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降,以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。
(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
按照《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)的規(guī)定,檢測(cè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度,判斷是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。利用酚酞試劑對(duì)構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行抽查測(cè)試。
(6)房屋結(jié)構(gòu)抗震措施分析
根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)、《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)、《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震措施核查。
(7)改造后房屋結(jié)構(gòu)抗震計(jì)算分析
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震驗(yàn)算。
本次房屋檢測(cè)專項(xiàng)房屋抗震鑒定檢測(cè)的主要技術(shù)依據(jù):
(1)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)
(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)
(3)《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)
(4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)
(6)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)
(7)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)
(8)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)
(9)《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)
(10)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版)
(11)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)
(12)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)
(13)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013)
(14)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)
(15)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)
(16)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)
(17)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T384-2016)
(18)委托方提供的相關(guān)資料。
本次專項(xiàng)房屋抗震鑒定檢測(cè)結(jié)論如下:
(1)檢測(cè)結(jié)果表明,該房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好,混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量基本完好,節(jié)點(diǎn)連接合理、可靠。
(2)檢測(cè)結(jié)果表明,受檢房屋主要軸線尺寸與圖紙均基本相符。主樓及裙房各層層高實(shí)際檢測(cè)值與原設(shè)計(jì)基本相符。房屋主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
(3)檢測(cè)結(jié)果表明,受檢房屋梁、柱、墻配筋與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
(4)檢測(cè)結(jié)果表明,受檢房屋局部?jī)A斜最大為2.25‰,南北向最大整體傾斜率為0.72‰,東西向最大整體傾斜率為0.49‰,均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。
(5)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢,主樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高20.95m以下墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C40,梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C30,與原設(shè)計(jì)相符主樓標(biāo)高20.95m~37.45m的墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35,梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C30,37.45m以上的墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C30,梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C30裙房標(biāo)高-0.05m以下墻、梁、板等級(jí)可評(píng)定為C30、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35裙房標(biāo)高-0.05m以上梁、板、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C30,與原設(shè)計(jì)相符。
(6)綜合抗震措施核查和抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果表明,房屋構(gòu)件抗震構(gòu)造措施和承載力滿足規(guī)范要求,房屋的抗震性能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
鈞測(cè)房屋檢測(cè)站通過(guò)對(duì)該商務(wù)樓房屋檢測(cè)后提出以下幾點(diǎn)建議:
(1)房屋抗震構(gòu)造措施核查和抗震驗(yàn)算均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求,頂部?jī)蓪又黧w結(jié)構(gòu)安全性可以滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。建議保留頂部?jī)蓪又黧w結(jié)構(gòu),同時(shí)拆除內(nèi)隔墻破壞其使用功能,以防出現(xiàn)超載情況。
(2)在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng),若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
(3)如需拆除頂部?jī)蓪臃忾]層,需采取措施避免造成九層屋面現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的損壞及屋面滲漏,拆除過(guò)程中減小振動(dòng),避免對(duì)房屋現(xiàn)有裝飾裝修的破損。
浙江第三方房屋檢測(cè)中心_房屋抗震鑒定檢測(cè)怎么辦理
【上海鈞測(cè)】是專業(yè)從事廠房檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)中心在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中,形成了以房屋安全性檢測(cè)、房屋抗震鑒定、廣告牌檢測(cè)、幕墻檢測(cè)為代表的“房屋檢測(cè)”產(chǎn)業(yè),以橋梁動(dòng)靜載試驗(yàn)、橋梁健康監(jiān)測(cè)、橋梁索力測(cè)試、隧道檢測(cè)評(píng)估為代表的“橋梁檢測(cè)”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、應(yīng)力測(cè)試、振動(dòng)測(cè)試為代表的“工程監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè),以空氣檢測(cè)、公共衛(wèi)生檢測(cè)、土壤檢測(cè)、噪聲檢測(cè)為代表的“環(huán)境檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn),互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。
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