浙江房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)機構(gòu)（房屋檢測鑒定中心）某商務(wù)樓抗震鑒定檢測報告簡摘

房屋質(zhì)量檢測鑒定：18601763426（劉工）

一、項目時間：2018年12月30日~2019年1月1日
二、檢測目的、范圍和內(nèi)容：
受檢商務(wù)樓為一棟地上九層(局部四層)地下二層的商務(wù)辦公樓，總建筑面積約44476㎡，總長度為148.80m，總寬度為65.90m，總高度為48.50m。為了解房屋整體安全情況及抗震性能，受檢方特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該商務(wù)樓進行房屋抗震鑒定檢測。具體檢測內(nèi)容如下：
(1)建筑使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋修繕歷史等。
(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖復(fù)核
根據(jù)委托方提供的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料，現(xiàn)場采用DISTOTMA8激光測距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測儀和0-200mm游標卡尺等對房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布及尺寸等建筑布置情況以及梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)概況進行現(xiàn)場復(fù)核。
(3)房屋傾斜和相對高差檢測
使用TCR1202+R400型全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用NA2水準儀對房屋相對高差進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。
(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測
按照《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)的規(guī)定，檢測構(gòu)件混凝土強度，判斷是否達到原設(shè)計要求。利用酚酞試劑對構(gòu)件的混凝土碳化深度進行抽查測試。
(6)房屋結(jié)構(gòu)抗震措施分析
根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008)、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)、《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)、《上海市建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)，對房屋結(jié)構(gòu)進行抗震措施核查。
(7)改造后房屋結(jié)構(gòu)抗震計算分析
根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果和結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，對房屋結(jié)構(gòu)進行抗震驗算。
三、主要技術(shù)依據(jù)
(1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)
(2)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)
(3)《上海市現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2015)
(4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)
(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)
(6)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)
(7)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008)
(8)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版)
(9)《上海市建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)
(10)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版)
(11)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)
(12)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016)
(13)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50784-2013)
(14)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DGJ08-11-2010)
(15)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)
(16)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)
(17)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T384-2016) 
(18)委托方提供的相關(guān)資料。  
四、檢測及分析結(jié)果
1、建筑的使用情況：通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解，受檢房屋建成于2014年，建筑用途為商業(yè)及辦公。2014年竣工后，建設(shè)方將頂部兩層框架梁柱造型封閉。除此之外，該房屋建成以來未發(fā)生火災(zāi)等現(xiàn)象。
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測復(fù)核：該房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全，根據(jù)委托方提供的房屋建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，對房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進行了檢測與復(fù)核。主要包括軸網(wǎng)尺寸、層高、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等情況的全面檢測與復(fù)核。
(1)主要軸線尺寸的檢測與復(fù)核：采用DISTOTMA8激光測距儀和5M鋼卷尺對主要軸線間距進行檢測與復(fù)核。現(xiàn)場復(fù)核結(jié)果表明，房屋主要軸線尺寸與圖紙基本相符。
(2)結(jié)構(gòu)層高的檢測與復(fù)核。：采用DISTOTMA8激光測距儀和5M鋼卷尺對房屋層高等進行檢測復(fù)核。現(xiàn)場復(fù)核結(jié)果表明，主樓及裙房各層層高實際檢測值與原設(shè)計基本相符。
(3)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測與復(fù)核：采用5M鋼卷尺對梁、柱的截面尺寸進行測量，并與原設(shè)計圖紙進行比較復(fù)核。現(xiàn)場復(fù)核結(jié)果表明，房屋主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計圖紙基本相符。備注：1.梁高尺寸包含板厚，板厚按設(shè)計取值。2.梁寬不包含雙面粉刷層，梁高不包含粉刷。3.未注明柱截面不包含粉刷。4.板厚不包含建筑面層。
(4)主要鋼筋混凝土構(gòu)件配筋調(diào)查：采用PS200鋼筋探測儀對主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量(包括箍筋間距和縱筋數(shù)量)和保護層厚度進行調(diào)查，個別構(gòu)件鑿開混凝土保護層，采用0-200mm游標卡尺量測鋼筋直徑。由于現(xiàn)場條件限制，本次檢測對部分區(qū)域構(gòu)件進行測量。由檢測結(jié)果可知，梁、柱、墻配筋與原設(shè)計圖紙基本相符。
3、房屋相對高差和傾斜檢測
(1)房屋相對高差檢測：結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在主樓屋面布點，采用NA2型水準儀對房屋主樓進行相對高差檢測。受檢房屋局部傾斜最大為2.25‰，各測點局部傾斜均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)。
(2)房屋傾斜檢測：結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，按照投點法測量房屋頂部相對于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站儀對房屋主樓傾斜進行檢測。測量結(jié)果表明，南北向最大傾斜率為0.72‰，東西向最大傾斜率為0.49‰，所測測點的傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜4‰的限值(注：房屋傾斜率測量包含施工誤差)。
4、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測：為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場進行了完損檢測。檢測結(jié)果表明，受檢房屋室內(nèi)地坪基本完好，未發(fā)現(xiàn)外墻有明顯的開裂現(xiàn)象，圍護墻體、填充墻體連接基本完好，框架梁、柱、板節(jié)點均基本完好。受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量基本完好，節(jié)點連接合理、可靠。存在局部墻面粉刷開裂起皮情況。
5、房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測
(1)混凝土碳化深度檢測：現(xiàn)場采用酚酞試劑對該房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。結(jié)果表明，所測混凝土構(gòu)件均有一定碳化，混凝土碳化深度在10.0~16.0mm。
(2)房屋整體混凝土強度檢測評定：采用回彈法檢測混凝土強度，根據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)對受檢房屋混凝土構(gòu)件進行了回彈檢測。檢測結(jié)果表明，主樓結(jié)構(gòu)標高-0.05m以下梁、板混凝土強度均值為38.0MPa，標準差為1.26MPa，推定值為35.9MPa，與原設(shè)計強度等級C35基本相符結(jié)構(gòu)標高20.95m以下墻、柱混凝土強度均值為43.3MPa，標準差為0.82MPa，推定值為41.9MPa，與原設(shè)計強度等級C40基本相符結(jié)構(gòu)標高20.95m~37.45m的墻、柱混凝土強度均值為37.9MPa，標準差為0.82MPa，推定值為36.5MPa，與原設(shè)計強度等級C35基本相符結(jié)構(gòu)標高37.45m以上的墻、柱混凝土強度均值為33.2MPa，標準差為0.52MPa，推定值為33.4MPa，與原設(shè)計強度等級C30基本相符。裙房結(jié)構(gòu)標高-0.05m以下墻、梁、板混凝土強度均值為38.3MPa，標準差為0.42MPa，推定值為37.6MPa，與原設(shè)計強度等級C35基本相符結(jié)構(gòu)標高-0.05m以上梁、板、柱混凝土強度均值為33.1MPa，標準差為0.56MPa，推定值為32.2MPa，與原設(shè)計強度等級C30基本相符。
6、房屋結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定
根據(jù)現(xiàn)行的《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008)標準，受檢房屋抗震設(shè)防類別，-1~4F為乙類，其余樓層為丙類。根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)中有關(guān)的要求及規(guī)定，受檢房屋屬于乙類的部分應(yīng)按8度進行抗震措施核查，按7度進行抗震驗算，受檢房屋屬于丙類的部分應(yīng)按7度進行抗震措施核查，按7度進行抗震驗算。根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)對該房屋按后續(xù)使用年限50年，采用C類建筑抗震鑒定方法進行鑒定。
6.1地基和基礎(chǔ)
根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，相對高差和傾斜檢測均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)。受現(xiàn)場條件限制，出于對房屋安全考慮，本次現(xiàn)場復(fù)核檢查未對房屋基礎(chǔ)進行開挖檢測。故認為基礎(chǔ)可滿足現(xiàn)有功能正常使用要求，可不進行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
6.2上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定
(1)一般規(guī)定
根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)(2016版)。
(2)抗震措施鑒定
根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)1.0.5條和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)(2016版)對受檢房屋的抗震措施進行鑒定。抗震措施鑒定結(jié)果表明，受檢房屋抗震措施均滿足相關(guān)建筑抗震措施要求。
6.3抗震承載力驗算
6.3.1驗算條件
本次驗算在實際檢測數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，考慮樓頂造型封閉后的方案，采用PKPM軟件，建立合理的力學(xué)計算模型進行抗震承載力驗算。
(1)材料強度取值：
經(jīng)復(fù)核，現(xiàn)場混凝土強度等級與施工圖相一致。混凝土：梁、板、柱、墻混凝土強度等級均按原設(shè)計圖紙取值，-2F，1~17線墻C35、柱C40、梁板C35，18~23線墻C40、柱C40、梁板C35-1F，1~17線墻C35、柱C35、梁板C35，18~23線墻C40、柱C40、梁板C351F~4F，1~17線墻C30、柱C30、梁板C30，18~23線墻C40、柱C40、梁板C305F~8F，18~23線墻C35、柱C35、梁板C309F及以上，18~23線墻C30、柱C30、梁板C30核心筒墻體混凝土強度等級-2F~-1F為C60，1F為C50，2F及以上與各層墻體混凝土強度一致。
鋼筋：HPB335級鋼筋強度設(shè)計值，300N/mm2。
HRB400級鋼筋強度設(shè)計值，360N/mm2。
(2)荷載取值：
活荷載取值主要依據(jù)實際建