施工周邊房屋安全鑒定都有哪些內容

近幾年來，由于施工導致周邊房屋開裂、傾斜等引發的糾紛也越來越多，上海鈞測作為一個第三方房屋安全鑒定機構也經常遇到這類咨詢。那么，作為房屋所有人，如果房屋附近有施工，如何保障自己的權益？
首先，在工地項目施工開始前，我們需要對附近房屋進行一次施工前周邊房屋安全鑒定。即對施工開始前該房屋的傾斜、裂縫等狀況進行拍照及登記，留存證據。具體如下：
1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。
3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。
4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》對房屋的危險等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出處理建議。
施工完成后，再對該房屋進行一次施工后周邊房屋安全鑒定。鑒定內容與施工前相同，兩相對比，即可明確哪些房屋損壞是施工導致的。當然，如果施工完成后發現房屋并未增加新的損壞，施工后的鑒定可以省去。
施工周邊房屋安全鑒定，無論對施工方還是業主方，都是一個有效的、必要的留存證據避免糾紛的手段，需要委托公正、獨立的第三方房屋鑒定機構來進行。房屋安全鑒定：18601763426（劉工）

上海鈞測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋安全鑒定、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、變形監測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環境檢測為代表的“工程檢測”產業，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業。四大產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務。