存在哪些問(wèn)題的房屋需要做房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定
1、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而超出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定了、
2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定了。
3、如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定了。
4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋，有很多老房子在造的時(shí)候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來(lái)的房屋勢(shì)必會(huì)加大荷載。這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋，原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要把這幢樓改為商場(chǎng)，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢(shì)必會(huì)發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。

房屋檢測(cè)鑒定：18601763426（劉工）

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