上海危房檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（上海房屋安全檢測鑒定中心）

危房檢測鑒定24小時(shí)服務(wù)熱線：18601763426（劉工）

一、危房檢測鑒定怎么收費(fèi)——當(dāng)房屋存在以下情況時(shí)，需要做房屋安全鑒定工作：
1.遭受自然災(zāi)害損害的房屋；
2.遭受、火災(zāi)破壞或存在其它重大安全隱患的房屋；
3.存在明顯險(xiǎn)情的房屋；
4.拆改房屋承重構(gòu)件或加大原設(shè)計(jì)荷載的房屋；
5.新建、擴(kuò)建、改建房屋及鋪設(shè)地下管線對周邊相鄰房屋的影響；
6.必須保證使用安全的公共場所；
7.已達(dá)到或超過同類房屋設(shè)計(jì)使用年限而需繼續(xù)使用的房屋；
8.司法鑒定；
9.其他需要安全鑒定的房屋。

二、危房檢測鑒定怎么收費(fèi)——危房檢測鑒定內(nèi)容，以砌體結(jié)構(gòu)為例，檢測砌體強(qiáng)度方法簡述：
1、扁式液壓頂法采用扁式液壓千斤頂在墻體上進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，檢測砌體的受壓應(yīng)力、彈性模量、抗壓強(qiáng)度的方法，亦稱扁頂法。扁頂法屬于原位檢測，直接在墻體上測試，測試結(jié)果綜合反應(yīng)了材料質(zhì)量和施工質(zhì)量；直觀性、可比性較強(qiáng)；扁頂重復(fù)使用率較低；砌體強(qiáng)度較高或軸向變形較大時(shí)，難于測出抗壓強(qiáng)度；設(shè)備比較輕；檢測部位會發(fā)生局部破壞。通常檢測普通磚砌體的抗壓強(qiáng)度；可以應(yīng)用于測試古建筑和重要建筑的實(shí)際應(yīng)力；還可以測試具體工程的砌體彈性模量。同時(shí)，有幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：1）槽間砌體每側(cè)的墻體寬度不應(yīng)小于1.5米；2）同一墻體上的測點(diǎn)數(shù)量不宜多于一個；3）測點(diǎn)數(shù)量不宜太多。
2、原位砌體通縫單剪法在墻體上沿單個水平灰縫進(jìn)行抗剪試驗(yàn)，檢測砌體抗剪強(qiáng)度的方法，亦簡稱原位單剪法。原位單剪法也屬于原位檢測，直接在墻體上測試，測試結(jié)果綜合反應(yīng)了施工質(zhì)量和砂漿質(zhì)量；直觀性較強(qiáng)；檢測部位局部會發(fā)生損害。主要用于檢測各種砌體的抗剪強(qiáng)度。注意事項(xiàng)有測點(diǎn)選在窗下墻部位，且承受反作用力的墻體應(yīng)有足夠的長度；測點(diǎn)數(shù)量不宜太多。
3、原位單磚雙剪法采用原位剪切儀在墻體上對單塊順磚進(jìn)行雙面受剪試驗(yàn)，檢測砌體抗剪強(qiáng)度的方法。原位單磚雙剪法屬于原位檢測，直接在墻體上測試，測試結(jié)果綜合反映了施工質(zhì)量和砂漿質(zhì)量；直觀性強(qiáng)；設(shè)備較輕便；檢測部位會發(fā)生局部損害。主要檢測燒結(jié)普通磚砌體的抗剪強(qiáng)度，其他墻體應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定有關(guān)換算系數(shù)。

三、危房檢測鑒定怎么收費(fèi)——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：
1.一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1．33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議；
2.被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30％；
3.古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算；
4.建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算；
5.在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20％增加收費(fèi)；
6.對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收??；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收取；
7.委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告），按鑒定費(fèi)的20～30％增收加急費(fèi)；
8.本辦法限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定；

鈞測在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋安全鑒定、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè)，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。

鈞測業(yè)務(wù)范圍：房屋質(zhì)量檢測、房屋抗震鑒定、廠房安全檢測、工業(yè)建筑檢測鑒定、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監(jiān)測鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、焊接工藝評定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網(wǎng)檢測鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定