水溶性：易溶于冷水但不溶于熱水中。
保水性；保持水分不流失的能力很強。
非離子型：能在水中與其它成分親和并形成穩定的混和水溶性。
PH值穩定：在PH3.00—11.00的范圍間保持穩定。
深于有機溶劑：能溶于二元有機熔劑及水和有機溶劑的混和液。
縣浮分散：有助于加強及穩定其它物質在溶液中的懸浮分散。
表面處理：可用于需要乳化，膠化的地方
增稠及粘結：會在應用中起到增稠及提高粘結性的作用。
成膜性：能夠形成透明、柔韌、有彈性的薄膜，可阻止油脂及潤滑油的通過。
潤滑性：由于能提高潤滑度，從而提高易操作性。
乳化：在水溶液中能穩定乳液。
抗酶：纖維素由于具有抗酶及抗霉性，其粘度在長期儲存中保持穩定。
如何溶解纖維素
纖維素在連續的水和作用下溶于冷水，高醚化度的纖維素（PMA，PMB，PMH）亦溶解于某些有機溶劑，由于纖維素類型的不同，溶解方法也不同。
速溶型 此類型適用于干混，它需要與其它粉料如石膏、石灰、水泥或顏料預先干混后，再加水調和，如果速溶型羥丙基甲基纖維素沒有同其它粉料干混而直接與水混和，由于它的溶解速度較快，很容易產生結塊現象。
緩溶型 緩溶型適用于濕混，它經過特殊的化學處理，溶解速度較慢，不會產生結塊現象，在濕混的情況下，緩溶型纖維素能夠先被徹底攪拌分散再緩慢溶解。
改性型 每種乞討性的纖維素溶解性質各不相同，有非延緩型，延緩型及超延緩型，溶解屬性根據改性前的纖維素屬性及改性程度決定
型號 應用范圍 應用于干粉砂漿廣度
HPMC-75000S 保溫砂漿，膩子 ※※
HPMC-100000S 各種保溫砂漿、膩子粉、粘接劑、涂料 ※※※
HPMC-200000S 聚苯顆粒保溫砂漿、波化微珠保溫砂漿 ※