購房定金能退嗎：鄒立洪律師(12年律師經驗)：13713662788、0755-33101286，QQ：578207175
購房定金可以退嗎？1、購房者不能與開發(fā)商簽訂合同或購房者改變主意后，因收取的定金是否應返還就往往容易形成糾紛。
2、購房定金罰則的適用應當符合公平、誠信的基本原則。
3、關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第4條規(guī)定：
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；
因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
4、如果因為合同一方無故不在認購書中約定的時間內到約定的地點去簽訂買賣合同或擅自改變在認購書中雙方已經確認同意的條款。
比如房屋的基本狀況、價款等導致買賣合同無法簽訂的，則系因當事人一方原因造成本約無法簽訂，應對該方適用定金罰則。
鄒立洪律師聯(lián)系方式13713662788、0755-33101286，QQ：578207175 ，十年律師從業(yè)經驗，執(zhí)業(yè)于廣東鵬鼎律師事務所，工作作風穩(wěn)健、思維慎密，企業(yè)管理實務工作嫻熟，法律功底深厚。對勞動法、刑法、公司法、合同法、擔保法等領域實務工作有豐富的經驗。
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