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延伸拓展
產品詳情:天津樓市情況從有關渠道獲悉,天津市今年8月份的二手房平均價格為23259元/㎡,與去年同期相比下跌了4.05%。天津下轄的區縣中下跌占11個,上漲的為5個。寧河區、北辰區都持續走跌,紛紛跌破8%以上。市區內除和平區以0.52%微弱漲幅上漲外,其余各區均處下跌狀態。其余區縣以靜海、西青、武清呈上漲趨勢。都說百年天津看河北,市區的房產即使價格略微下降。但總體仍十分保值,且有巨大升值空間。看一下天津二手房中河北區的二手房近期價格如何。天津河北區今年6月二手房均價為27116元/㎡,7月的二手房均價為27563元/㎡。環比上漲1.65%。即使八月有所下降也維持在27501/㎡的位置,可見河北區房價的堅挺。如今,天津規劃局又出臺新文件,減少要件、優化流程、縮短審批時限,從原來的66個工作日到現在的20個工作日,僅時間上就節約了三分之二還多。這一舉措,勢必會激活天津建筑領域,讓“加速度”、“大干快上”成為各建設項目的主旋律。同時也會給房地產市場帶來提速紅利。一方面,審批開啟快節奏,可以促進房企的開工進度,降低企業財務成本,也利于提升企業的資金周轉速度;另一方面,會增強天津的城市吸納力和競爭力,點燃房企在津投資的熱情和積極性,有助于更多優質項目落地天津。對于天津二手房購房者來說也有很大影響,項目審批的加快,會加快新房入市的步伐。房企從拿地到開盤,拋去前期出設計圖外,中間難的就是報批報建。單取得規劃許可證一項往往就需要耗時5-6個月時間,有的項目報規圖紙都得改一百多遍,嚴重拖延了項目的建設進程,也為企業增加了不少資金負擔。而今,僅需20個工作日即可取得規劃許可證,而且臨時售樓處、示范區、樣板間等,都不需再另行規劃許可證,這樣無疑會加快項目亮相、排卡等各節點的速度。
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