湖北武穴市國有建設用地使用權

【城市簡介】武穴市位于長江中游北岸，大別山南麓，鄂東邊緣，四周與蘄春、黃梅、陽新、九江、瑞昌等地為鄰。素有“三省七縣通衢”、“鄂東門戶”和“入楚第一港”之稱，是武漢1+8城市圈組成城市，距武漢約170公里，驅車2小時可抵達。  醫藥化工業、新型建材業、機械加工業、船舶修造業，是武穴產業高地上的四大方陣。武穴港是長江十大深水良港之一，在長江北岸武漢至安慶433km的區間內，唯有武穴港可停靠5000噸以上的客貨輪船，客流量在湖北僅次于武漢港。土地面積1246k㎡，人口約80萬，城區人口約20萬。目前城區房產均價4000元/平方米以上，沿江的房價早已突破5000元/平。

【項目一】原武穴市福康油脂地塊，土地面積27197.31平方米（40.79畝，）容積率小于6.0，建筑密度32%，綠地率30%，競買保證金3000萬元，起拍價6000萬元（147萬/畝），樓面地價367元/平方米。地塊位于沿江大道北側，距離嘉日新集團地塊約500米。項目位于臨江區域，交通便利，臨街面長121米。

地塊所處區域為武穴濱江城區，教育資源豐富，師資力量雄厚的武穴實驗高中、實驗小學、二里半小學、東風小學、糧食路幼兒園、麥咕幼兒園等遍布周邊。

地塊周邊，行政機關聚集；距離地塊不遠即是長江江堤和全民健身體育中心。新老城區資源共享，人口密度大，“文衛體教”各種要素一應俱全，人氣旺盛，極具開發價值。

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