湖北荊州市石首市16畝國有建設用地使用權（拍賣時間：12月30日）

【城市概況】石首地處長江中游岸邊，兩湖平原（江漢平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中軸線南端，長江經濟帶中重要節點城市。南鄰湖南安鄉、華容、北抵江陵、東靠監利、西接公安。截至2010年，全市國土面積1427平方公里，轄14個鄉、鎮、辦事處和經濟開發區，總人口62.6萬。2013年，全市實現實現地區生產總值123億元，城鎮居民人均可支配收入16767元、農民人均純收入9939元，分別增長11%、15%。城區房價3800-4500元/平方米。

【項目介紹】：地塊位于石首市明珠大道西側，土地面積10844.84平方米（16.26畝），用地性質為商業，出讓年限40年，容積率不高于3.0，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起拍價2580萬元（單價159萬/畝），競買保證金800萬元，競買準備金80萬元；

【項目優勢】：

①項目位于城市行政醫療教育核心區，西側緊鄰石首市新客運站，北側與石首市新人民醫院一街之隔，南側距新石首市第一中學不足百米。隨著石首市城市東拓的發展方向，東城區逐漸發展成為人民宜居的生活區，加上新客運站、新人民醫院、新石首第一中學的搬入進行正式運營，周邊人氣日漸升溫。

②項目以西“書香門第”和“新天地“樓盤是石首市內銷售最火爆，價格最高的兩大樓盤，新天地已售罄， “書香門第”售價最高4500元/平米。

③地塊1000米范圍內有市人民政府、新人民醫院、新客運站、新石首一中、博雅中學、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機關、學校、醫院、客運站、銀行等配套十分齊全。

④地塊形狀為長方形，較規整，兩面臨路，場地平整，易于開發。

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