精品国产人成亚洲区,国产一区二区三区在线观看免费,国产精品中文久久久久久久

湖北漢海拍賣有限公司

主營:土地拍賣
您現在的位置: 商務服務 > 醫療服務 > 湖北漢海拍賣有限公司 > 供求信息
載入中……
[供應]河南省管市-鄧州市中心醫院對面220畝舊改項目拍賣
點擊圖片放大
  • 產品產地:
  • 產品品牌:
  • 包裝規格:
  • 產品數量:0
  • 計量單位:
  • 產品單價:0
  • 更新日期:2015-03-26 18:07:19
  • 有效期至:2016-03-25
  • 收藏此信息
河南省管市-鄧州市中心醫院對面220畝舊改項目拍賣 詳細信息

河南省鄧州市城市綜合體舊城改造項目

(土地開發融資權的定義是:政府與投資人簽訂相關協議,由投資人負責出資,協助政府完成約定片區內的土地征地拆遷補償及相關工程建設投資,政府負責按相關程序完成約定規劃區域內的土地收儲工作后,依法組織國有建設用地使用權出讓,政府按約定參照國有建設用地使用權出讓結果向投資人支付投資回報的權利義務關系。)

【拍賣標的】項目位于河南省鄧州市穰城路東側、團結路南側、南閣路北側、東一環西側,為鄧州市老城區核心地段。項目占地約260畝,后期可出讓國有建設用地約220畝(容積率≤3.7),總投資約28600萬元,折合土地單價約130萬/畝。

該項目具體內容:1、投資工程部分約2.14億元(用于南閣路的標準化修建約1800萬元;9.8萬平方米還建安置房的投資建設約19600萬元);

2、片區內約定土地的征地拆遷補償資金的出資約7200萬元(現金支付,根據拆遷進度支付貨幣價款,于成交6-24個月內付清)。

3、投資人的投資回報是來源于片區內可以出讓的220畝國有建設用地使用權的出讓收益。投資人前期投入工程建設及現金費用共計28600萬元,得到國有建設用地220畝,折合單價130萬元/畝。

鄧州市國土資源局將220畝國有建設用地使用權分2-3次供應。

Ⅰ、在投資權成功拍賣1-2月以內(城市綜合體規劃方案審批后),供應凈地177畝(含安置房建設用地40畝,由市發投公司負責出資以出讓方式拿地)。

Ⅱ、政府承諾在6-24個月內將西北、東南側2個村莊拆除完畢,并完成最后的83畝土地出讓。

Ⅲ、擬出讓土地的起始價作為國有建設用地使用權出讓的出讓底價。投資人必須參與土地使用權的出讓活動,并以不低于出讓起始價的價格進行至少一次的報價,以保證土地不流拍。

  Ⅳ、國有建設用地出讓價款應當進入土地出讓金財政專戶。

項目優勢】

1、地理位置優越。項目位于鄧州市核心軸線 “團結路”和“穰城路”交匯處東南面,配套完善,方圓兩公里范圍內有市人民醫院、鄧州市第一高級中學、市體育館、中國銀行、人民法院、公安局等。地塊四面臨路,為雙向四車道道路(人車分流),非常適合開發城市綜合體項目。同時,地塊拆遷量較少,且待拆遷區域位于地塊的邊角地帶,不影響項目的前期開發建設,項目啟動快、風險小

2、工程投資大、資金占用少。作為舊城改造項目,此項目需要現金7200萬元,而工程建設投資近2億元,有177畝凈地可在3-6個月內完成出讓。項目占用資金少、可以迅速啟動項目。

3、項目價格相對較低。鄧州市近三年的土地出讓面積約400畝/年,項目地塊周邊土地平均單價約為170-200萬元/畝,最高單價超過300萬元/畝。地塊臨團結路底商均價在32000元/㎡,住宅均價約4000元/㎡,該項目折算毛地價格約130萬/畝,作為城市綜合體項目價格極具競爭力。

4、鄧州人口優勢。鄧州原隸屬南陽市,南陽為河南人口第一大市,總人口1010萬,鄧州市人口在南陽各縣市區排名第一。2013年,鄧州市總人口約180萬,建成區面積約40平方公里,人口超過40萬,城鎮化率為34%,作為2014年升格河南省政府十個直管市之一,城市規劃面積將達到60平方公里,人口將達到60萬,城區人口仍有較大的增長空間。
    請聯系:15972188793   鄭經理- 漢海拍賣

同類型其他產品
免責聲明:所展示的信息由企業自行提供,內容的真實性、和合法性由發布企業負責,浙江民營企業網對此不承擔任何保證責任。
友情提醒:普通會員信息未經我們人工認證,為了保障您的利益,建議優先選擇浙商通會員。

關于我們 | 友情鏈接 | 網站地圖 | 聯系我們 | 最新產品

浙江民營企業網 sz-yuerui.com 版權所有 2002-2010

浙ICP備11047537號-1

<form id="dq9qm"><i id="dq9qm"></i></form>
        <menuitem id="dq9qm"></menuitem>
            
            

              <menuitem id="dq9qm"></menuitem>
            1. 主站蜘蛛池模板: 宜春市| 綦江县| 姚安县| 于田县| 大荔县| 门头沟区| 佛山市| 荔浦县| 聊城市| 临海市| 新巴尔虎右旗| 霍州市| 克拉玛依市| 那曲县| 衡阳县| 平遥县| 东安县| 肥乡县| 石首市| 涞源县| 白城市| 东阿县| 乐昌市| 汨罗市| 赤壁市| 团风县| 茂名市| 滁州市| 和龙市| 徐州市| 武邑县| 温宿县| 武鸣县| 金坛市| 隆德县| 浙江省| 历史| 江山市| 天等县| 甘德县| 元氏县|