湖北黃岡市麻城市139畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

【城市概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，緊鄰省城武漢。版圖面積3747k㎡，人口120余萬(wàn)。

麻城區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。地處華中，是武漢城市圈規(guī)劃的地區(qū)性中心城市、綜合交通樞紐。京九鐵路、大廣高速公路與滬漢蓉快速鐵路、滬蓉高速公路四條國(guó)家高等級(jí)主干道在麻城呈“井”字型交匯。天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)距市區(qū)只有80KM、陽(yáng)邏深水碼頭距市區(qū)70KM；麻城將成為繼武漢、襄陽(yáng)之后的湖北省第三大交通樞紐。

      【拍賣標(biāo)的】項(xiàng)目地塊位于麻城市北環(huán)西路南側(cè)，紫薇路以東，西環(huán)路以西，地塊面積約139畝，參考價(jià)85萬(wàn)/畝，用地性質(zhì)為商住用地。規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.0，建筑密度20%，綠地率35%，建筑限高100米，商住比不限。

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

1、地塊臨近融輝路中心商業(yè)街，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，15所中小學(xué)：實(shí)驗(yàn)一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實(shí)驗(yàn)高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達(dá)公學(xué)、博達(dá)學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語(yǔ)幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足一公里，所有師生加起來(lái)接近3萬(wàn)人；

2、地塊在市政府大樓正背面，距離僅500米，華山醫(yī)院位于地塊的東面，步行三分鐘即到；

3、周邊房?jī)r(jià)3800元/㎡左右，目前該區(qū)域暫無(wú)高品質(zhì)樓盤。地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，可以作為高品質(zhì)樓盤進(jìn)行開發(fā)。

4、投資價(jià)值巨大，是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地，學(xué)區(qū)房的首選。

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