1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30—35℃時開啟空調(diào)，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或
其它方式降溫保證電梯正常運行。 
2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟?？?br /> 調(diào)，保障電梯正常運行。 
3、電梯機房空調(diào)在進入使用季節(jié)前應(yīng)進行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換。 4、在運行季節(jié)，每周進行一次清潔保養(yǎng)，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的
部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。 
5、在運行期過后應(yīng)進行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。 6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的安全
運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。 
7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。

1. 電梯基本組成部分：
機械部分
電氣部分
2.從空間上劃分：
機房部分――電源開關(guān)、控制柜、曳引機、導(dǎo)向輪、限速器。
井道部分――導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、對重、緩沖器、限速器張緊裝置、補償鏈、隨行電纜、底坑、井道照明。
層站部分－－層門（廳門）、呼梯裝置（召喚盒）、門鎖裝置、層站開關(guān)門裝置、層樓顯示裝置。
轎廂部分――轎廂、轎廂門、安全鉗裝置、平層裝置、安全窗、導(dǎo)靴、開門機、轎內(nèi)操縱箱、指層燈、通訊報警裝置。