房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、工業(yè)建筑檢測(cè)鑒定、玻璃幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、工程檢測(cè)、監(jiān)測(cè)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、焊接工藝評(píng)定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測(cè)、建筑物振動(dòng)檢測(cè)、地下管網(wǎng)檢測(cè)鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定海辦公樓幕墻檢測(cè)費(fèi)用多少_專業(yè)房屋檢測(cè)鑒定中心

廠房檢測(cè)：湖北十堰某食品工廠生產(chǎn)車間結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)  

本次廠房檢測(cè)受檢房屋位于湖北省十堰市一食品工廠，為1幢單層鋼結(jié)構(gòu)門式剛架結(jié)構(gòu)車間，建造于2014年左右。該車間長(zhǎng)約為127.50m，寬約為96.00m，房屋高度約為8.45m，總建筑面積約為12240.00m2。為了解房屋目前的整體安全性，特委托我們對(duì)受檢房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容如下： 
（1）房屋使用情況調(diào)查 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有結(jié)構(gòu)改變以及用途變更等情況。 
（2）房屋建筑及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 現(xiàn)場(chǎng)采用DISTO TM A8激光儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測(cè)儀和0-200mm游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進(jìn)行測(cè)繪，并對(duì)梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行復(fù)核。 
（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測(cè) 使用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋四角可測(cè)棱線進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用WILD NA2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋不均勻情況進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。 
（4）房屋完損狀況檢測(cè) 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度。 
（5）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè) 采用里氏硬度儀對(duì)受檢房屋梁柱進(jìn)行抽樣檢測(cè)，以確定房屋梁柱材料強(qiáng)度。

檢測(cè)具體情況如下： 
1、建筑的使用情況 
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，受檢房屋目前處于空置狀態(tài)。根據(jù)委托方的介紹，房屋設(shè)計(jì)使用功能為生產(chǎn)車間，房屋在建成后未曾發(fā)生火災(zāi)、結(jié)構(gòu)大修等情況。
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)，主要包括軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等。 
3、房屋變形檢測(cè) 
（1）房屋傾斜檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用TCR1202+R400型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)，采用投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值。 
（2）鋼柱垂直度檢測(cè) 采用TCR1202+R400型全站儀對(duì)車間門架柱的垂直度進(jìn)行了檢測(cè)。 
（3）房屋不均勻沉降檢測(cè) 根據(jù)實(shí)際情況，采用WILD NA2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋不均勻沉降狀況進(jìn)行檢測(cè)，取房屋設(shè)計(jì)處于同一平面的窗臺(tái)進(jìn)行布點(diǎn)。
4、房屋完損狀況檢測(cè) 
為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了完損檢測(cè)。 
5、房屋鋼結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，本次未對(duì)受檢房屋鋼立柱及主梁的強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。  

檢測(cè)結(jié)論及建議 
1、檢測(cè)結(jié)論 
（1）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，受檢房屋目前處于空置狀態(tài)。根據(jù)委托方的介紹，房屋設(shè)計(jì)使用功能為生產(chǎn)車間，房屋在建成后未曾發(fā)生火災(zāi)、結(jié)構(gòu)大修等情況。 
（2）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，受檢房屋所抽檢的主要軸線間距、構(gòu)件尺寸均與設(shè)計(jì)圖紙要求基本相符，房屋結(jié)構(gòu)布置情況與設(shè)計(jì)基本符合。 
（3）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，房屋整體傾斜及不均勻沉降均滿足規(guī)范要求，鋼立柱垂直度滿足規(guī)范要求。 
（4）經(jīng)檢測(cè)房屋的主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，但局部屋面存在滲水現(xiàn)象，局部外墻存在面磚脫落、拉條未收緊情況，局部圍護(hù)墻體內(nèi)墻粉刷層脫落，少量鋼柱底部及節(jié)點(diǎn)板處存在輕微銹蝕情況。 
（5）受檢房屋主要承重結(jié)構(gòu)鋼柱、鋼梁的鋼材牌號(hào)為Q345，抗風(fēng)柱的鋼材牌號(hào)為Q235，均滿足原設(shè)計(jì)要求。 
（6）綜合檢測(cè)結(jié)果，在不改變房屋設(shè)計(jì)使用功能的前提下，受檢房屋基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)安全性滿足要求。 
2、建議 
（1）針對(duì)個(gè)別部位圍護(hù)墻外墻墻磚脫落，建議使用前修復(fù)補(bǔ)貼外墻磚； 
（2）針對(duì)個(gè)別內(nèi)墻粉刷脫落，建議使用前粉刷修復(fù)完好； 
（3）建議將該房屋把南側(cè)9~10軸處大門移至10~11軸處，柱間支撐按圖施工； 
（4）針對(duì)柱根處銹蝕的情況，建議房屋使用前應(yīng)進(jìn)行處理； 
（5）針對(duì)屋面滲水處，建議使用前檢查修復(fù)屋面滲漏水情況； 
（6）建議定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)檢測(cè)鑒定。

海房屋檢測(cè)實(shí)案分享：幼兒園房屋完損檢測(cè) 

幼兒園房屋位于上海奉賢區(qū)，為一棟兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，本次檢測(cè)區(qū)域?yàn)樵摲课菀弧⒍蛹伴w樓的1-12/A-D軸區(qū)域。現(xiàn)需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況，為后續(xù)辦理辦學(xué)許可證手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，該幼兒園特委托對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，確定該房屋的完損等級(jí)。