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萬科執行副總裁、北京公司總經理毛大慶透露，萬科正在與黑石探討合作，向普洛斯學習。“找地蓋房是我們的基本能力，上游引入基金、下游有商戶，我們用品牌優勢做服務商，這是我們的思路。”

據中信證券研究，普洛斯的收益主要來自三大業務部門：地產開發部門、地產運營部門和地產基金管理部門。

地產基金管理部門負責組織投資者募集資金，收購地產，設立基金，由普洛斯作為基金經理管理基金以及基金旗下的地產，從而獲取基金管理費收入和基金分紅收益。普洛斯地產基金主要通過向地產開發部門收購或是向第三方收購獲取地產。

值得注意的是，基金管理部門的收入在主營業務收入中占了6％左右，但是貢獻了14％左右的主營業務利潤，是普洛斯盈利性最強的業務。

萬科欲攜手黑石，正是看中對方在全球房地產領域的物業收購、資產管理能力。萬科內部人士透露，萬科總裁郁亮在美國見了很多基金人士，這幫郁亮和萬科堅定了在國內做物流地產的想法。

另一方面，萬科的資產稟賦也讓萬科做物流有天然的優勢：眾多萬科開發的社區以及出色的對外合作和資源整合能力。“只要你能承受10%的穩定回報率，物流就是一門好生意。”該人士說，安全、穩定的投資收益，是萬科一直所追求的。

常州市雙安物流有限公司是經國家商務部批準的國家一級貨運代理企業，現已成為一家大型貨運企業有限公司。是我國大型綜合物流企業之一。現公司已形成集公路運輸、航空運輸、海運運輸、鐵路運輸、倉儲理貨、臨時倉庫出租、倉儲配送、貨運代理，空車配貨及承攬全國各地整車零散業務等一系列道路運輸服務為一體的物流企業。

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