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房地產(chǎn)建筑工程合同效力的認(rèn)定
1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定?
發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。
發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的,不影響施工合同的效力。
2、如何認(rèn)定是否屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程?
《解釋》第一條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“必須進(jìn)行招標(biāo)”的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的,適用其新規(guī)定。
聯(lián)系人:張律師
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本公司是一家私營(yíng)企業(yè)是張雪明律師畢業(yè)于吉林大學(xué)法律系,現(xiàn)執(zhí)業(yè)吉林路朗律師事務(wù)所,專業(yè)代理交通事故賠償案件。張律師對(duì)交通事故處理流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算、事故認(rèn)定書的復(fù)核等實(shí)務(wù)操作具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧的企業(yè)。公司的品牌是長(zhǎng)春交通事故賠償網(wǎng),我們的經(jīng)營(yíng)理念是客戶至上,在所經(jīng)營(yíng)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中張雪明長(zhǎng)春交通事故賠償網(wǎng)享有良好的聲譽(yù),我公司主要以長(zhǎng)春市為市場(chǎng)導(dǎo)向所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品具備對(duì)于工傷和交通事故重復(fù)賠償?shù)陌讣歇?dú)到的見解和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。術(shù)業(yè)有專攻,聘請(qǐng)律師要考慮的幾點(diǎn)問題:1.執(zhí)業(yè)年限;2.專業(yè)方向;3.敬業(yè)精神的優(yōu)勢(shì)。注冊(cè)時(shí)間2010年,注冊(cè)資金為50---100萬,員工人數(shù)10--50人,我們一直承諾打官司,打的就是證據(jù)。交通事故案件很多當(dāng)事人會(huì)想當(dāng)然的認(rèn)為這很簡(jiǎn)單,僅僅是把賠償項(xiàng)目一一羅列出來,并按照每項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)套用公式計(jì)算就可。
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