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律師介紹  
律師姓名：陳奎 律師
執業證號：16010906110234
辦公電話：13598815879
業務手機：13598815879
個人網址：http://www.zzls110.com
所屬律所：河南良承律師事務所
所屬地區：河南省鄭州市紫荊山路商城路交叉口向北200米路東陽光銘座A座1301室 
 
專長領域債務債權,損害賠償,財產問題,婚姻家庭,刑事辯護,仲裁,遺囑繼承,合同糾紛,勞動糾紛,房產糾紛,交通事故,離婚,繼承,人身損害賠償
個人簡介 鄭州專業律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      陳奎律師，中共黨員，鄭州專業律師，法律援助律師，畢業于鄭州大學法學院，法學本科。目前在河南良承律師事務所執業，作為一名專職的律師，主要從事家庭婚姻、遺產繼承、債權債務、合同糾紛、交通事故等民商類案件，并在這些領域取得了豐富的實戰經驗。現擔任河南省珠寶玉石首飾行業協會、鄭州方圓會展策劃有限公司等多家法律顧問律師。  
執業理念：忠于事實，忠于法律，忠于當事人，最大限度的維護當事人的合法權益。
免費提供法律咨詢和幫助，真誠的為你排憂解難！
 房地產領域： 鄭州專業律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      1、代理二手房買賣前的調查取證：調查房產性質（商品房、經濟適用房、集資建房、標準價購買的公有住房、成本價購買的公有住房等）、產權狀態（個人所有、共同所有、是否有抵押、擔保、查封等情況）、出租狀態（因承租人有優先購買權，以及在租賃期內有權要求買房人繼續履原有和租賃合同等）、房屋質量問題（房屋漏水、墻體出現嚴重裂縫等）、落戶情況（買房后是否能遷入）、以及中介公司的相關法律問題等等。 
      2、代理起草規范的房屋買賣合同、代簽相關法律合同、規避有關法律方面的風險。 
      3、協助辦理商品房、二手房產過戶及相關銀行按揭手續等等。 
      4、代理商品房買賣合同的審查、法律風險的規避以及相關注意事項等。 
      5、代理商品房買賣、二手房買賣相關法律糾紛的協商、談判及訴訟。 
      6、代理商品房、二手房、集資房、房改房等相關贈與、家庭繼承、轉讓等法律問題。 
      7、最近階段專業代理二手房買賣中賣方、買方、中介公司三方任何一方因違約而產生的糾紛案件，并免費提供專業的法律咨詢。 
      ◆最新部分成功案例：鄭州專業律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      1、2011年2月份成功代理了買方嚴某某向賣方鄭州某某單位職工購買房改房的交易活動。包括代理買方，從事房產調查取證、合同起草簽訂、按揭貸款指導和幫助、以及最后的房產過戶和余款支付，獲得了買、賣雙方的一致認可，減少了雙方不必要的糾紛和風險。
      2、代理買方王某2011年3月份在鄭州市二七區人民法院起訴賣方李某某及河南鄭州某某房產中介公司因違約而引發的二手房買賣糾紛案件，成功追回雙倍定金和傭金損失，并根據買方意愿成功解除房屋買賣合同，最大限度的維護了當事人的利益。
      3、2011年4月份，代理業主原告起訴被告鄭州某某房地產置業有限公司房屋買賣合同糾紛，要求房地產公司繼續履行賣房義務，最后雙方在法院訴訟階段達成調解協議，維護了當事人的合法權益。
      4、2011年5月份，原告鄭州某某房地產有限公司在鄭州市金水區人民法院起訴被告業主王某某因國家政策利率變化，未能及時支付剩余房款從而要求解除與業主所簽訂的商品房買賣合同。在本案中，我接受被告業主的委托，認真審查合同，找到了房地產公司在國家政策變化后，未及時履行告知業主變更付款方式義務的漏洞，從而成功要求房地產公司仍繼續履行賣房的義務，避免了業主的損失。
      5、2011年5月份成功代理了二七區王某某兄妹六人繼承分割父母房產一案，妥善處理了家庭之間的關系，得到當事人的一致好評。
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