工程竣工驗收檢測房屋結構安全鑒定機構深圳市中建研工程技術有限公司1、房屋安全檢測鑒定的特點：（1）對從業人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環境、地理環境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經驗和分析解決問題的能力。（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。2、檢測鑒定總體方案：從多個方面入手對建筑物基礎結構和上部結構進行檢測，一方面進行與結構安全性密切相關的構件材料物理性能檢測，例如砼強度、鋼筋材料性能和鋼筋分布情況等；另一方面對已建結構和構件的幾何尺寸進行復核檢測，包括結構軸網尺寸、主要承重構件尺寸、樓板厚度等內容；第三方面是對建筑物結構構件外觀完整性的檢測，主要檢測內容包括構件裂縫情況檢測、砼碳化深度檢測、鋼筋保護層厚度測量等。為減少對結構產生較大的損傷，現場檢測工作將主要采用非破損或微破損檢測手段，以減少對已建結構的損傷。3、檢測儀器設備表投入儀器設備情況一覽表序號設備名稱型號數量備注1混凝土鋼筋檢測儀PROFOMETER5、ZBL-R6303臺2樓板測厚儀DJLC-A1臺3激光測距儀Classic52臺4裂縫綜合測試儀ZBL-F1011臺5混凝土鉆孔取樣機Z1Z-200e3臺6數顯卡尺CD7103把7微機控制電液伺服壓力試驗機YAW51061臺8激光垂準儀DZJ20A1套9電子經緯儀DJD2-C1套10碳化深度測量儀/3臺房屋檢測鑒定同珠寶、古董和醫療事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的檢測依據。房屋的安全性檢測和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據，所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據，進行房屋鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。實際依據房屋損壞糾紛鑒定的實際依據可根據房屋的損壞過程分成三個階段。（1）房屋損壞前狀況的檢測數據和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。（2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數據和紀錄。（3）房屋損壞后損壞現狀及模擬損壞全過程的檢測數據和紀錄。根據鑒定項目規模的大小和復雜難易程度，首先要向與房屋損壞有關的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時間和過程，調查造成房屋損壞的相關因素，勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況。其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。深圳市中建研工程技術有限公司就可以做相關的咨詢和鑒定活動。根據實際房屋損壞發生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發生最多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產生不均勻沉降，使上部墻體出現不均勻沉降的裂縫的損壞。其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷（特別是鄉鎮企業擅自搭建的倉庫和廠房），在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久導致出現問題。深圳市中建研工程技術有限公司建立了完備的流程控制、專業分工和質量管理系統，為客戶提供電話預約的方式預約專業化房屋檢測，公司秉持誠信、高效、敬業的精神，不斷為客戶帶去品質服務，并以轉賬作為交易付款方式，更全面、安全、可靠。中建研危房結構檢測公司_房屋結構檢測房屋質量檢測加固：針對經過房屋安全檢測鑒定，需要進行加固設計施工，我公司有自己專門的設計加固資格，有一批專業的加固設計施工隊伍，可為廣大市民提供檢測鑒定、加固設計施工一條龍服務。中建研房屋驗收檢測機構/廠房驗收檢測單位廠房驗收檢測鑒定：隨著國家的發展強大，目前國內很多工廠都在為國外公司代工生產，而國外很多企業要求國內代工工廠保證員工的生產及作業安全，其中就有要求保證生產廠房及車間的安全性。房屋改造檢測的時候，常用的加層方法有那些呢?工程結構鑒定與加固內容常用的加層方法就是兩種：1、是按原設計的結構構造形式加層；2、就是采用輕質結構加層。在辦理房屋改造檢測的時候，要怎樣確定房屋可不可以加層？現在想加建多一層，要請誰測試才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一層的壓力？至于加層，按照情況加層不加層，要到現場了解情況。要觀察現有房屋周圍基礎磚，是否有開裂，如果完好的話，又先不考慮以后的維修費用，就可以加層。中建研公司房屋結構安全性鑒定檢測項目：一、框架、框剪、剪力墻結構：1、結構構件混凝土抗壓強度檢測2、結構構件截面尺寸檢測（柱、梁、板、墻）3、鋼筋保護層厚度檢測（梁、板）4、建筑物傾斜度檢測5、地基基礎檢查二、磚混結構：1、砌體砂漿抗壓強度檢測2、現澆混凝土樓板厚度檢測3、構造柱及梁混凝土抗壓強度檢測4、建筑物傾斜度檢測5、墻體高厚比6、地基基礎檢查三、鋼結構：1、鋼架撓度檢測2、結構構件截面尺寸檢測3、鋼焊縫無損探傷4、基礎混凝土抗壓度檢測5、建筑物傾斜度檢測6、防火、防腐涂層厚度檢測7、柱間距檢測中建研工程技術|||工程竣工驗收檢測房屋結構安全鑒定機構深圳市中建研工程技術有限公司