房屋糾偏 生活的節(jié)奏越來越快，城區(qū)內高樓林立，在建筑結構上發(fā)生傾斜，嚴重影響建筑正常使用的現象明顯增多，我們應及時提出合理可行的糾偏方案，盡快將建筑物糾偏扶正。在實際工作中只有在查明建筑物傾斜原因的基礎上選擇相應的糾偏加固技術，才能達到既節(jié)約投資又安全可靠的目的。 一、建筑物傾斜產生的原因分析 1、設計原因 1）缺乏對規(guī)范的了解 2）忽視概念設計 3）計算設計存在偏差 2、施工原因 1）擋土壁 2）擋土樁、廢樁的拔除 3）隆起導致沉陷 4）施工抽水 3、外部干擾的原因 二、針對糾偏所采取的相應措施 1、堆載加壓糾偏：在建筑物沉降小的一側施加鋼錠等臨時加荷設施，適當增加該側邊的沉降，用以減小不均勻沉降差和傾斜。 2、壓樁糾偏：壓樁糾偏即錨桿靜壓樁和掏土技術的結合，其工作原理是先在建筑物沉降大的一側壓樁，并將樁與基礎錨固在一起，迅速制止建筑物沉降，使其處于 沉降穩(wěn)定狀態(tài)，然后在沉降小的一側掏土，減小基礎底面下地基土的承壓面積，增大基底壓力，使地基土達到塑性變形，造成建筑物緩慢而又均勻回傾，同時，在掏 土一側再設置一部分保護樁，以提高回傾后建筑物的永久穩(wěn)定性。 3、浸水糾偏與挖溝糾偏：浸水糾偏適用于低含水量而濕陷性又較強的黃土地基，挖溝糾偏適用于軟土或砂土地基。浸水糾偏一般采用注水孔進行，在沉降較小的一 側施工，孔徑為10～50cm，可用洛陽鏟成孔，孔深通常應達到基底以下1～3m，然后用粗砂或碎石填至基底標高，再插入注水管進行注水。挖溝糾偏是在沉 降小的一側挖土溝，迫使該側的基礎沉降加大，整個傾斜緩慢地進行糾正，直至沉降保持平穩(wěn)。挖溝糾偏僅適用于軟土或砂土地基，且糾偏數值又不大的情況。 4、頂升糾偏：在建筑物基礎沉降大的部位，采用千斤頂頂升的辦法，通過調整建筑物各部位的沉降量來達到糾偏的目的。頂升糾偏分為在建筑物上預先設置頂升設 備和對既有建筑物進行整體頂升糾偏兩種，后者是在基礎框架梁底部設置千斤頂，由原地基提供反力，通過千斤頂的頂升來調整水平位置，頂升后的空隙用磚砌體或 楔形鐵塊妥善連接，達到糾偏的目的。 5、注漿糾偏：在建筑物基礎沉降大的一側壓漿，提高地基的強度，加固地基，制止建筑物繼續(xù)沉降，使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài)。 聯(lián)系人:吳經理 上海鈞測檢測技術服務有限公司 上海市寶山區(qū)鐵力路2469號8號樓205（201900） 手機:13391299735，18217776575 客服: 4001028807 電話: 021-61319660 郵箱：[email protected] www.juncegroup.com