停車場道閘管理制度 停車場系統
21世紀，如何加強老小區停車管理
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隨著私家車數量的劇增，汽車也在悄悄地改變著我們的城市生活，老小區沒有地下車庫和較大面積的停車場，原本面積不大的小區便成為車輛停放爭相搶占的地盤，因為停車難而發生的糾紛不斷。通道的拐角處、人行道邊也成為停車的地盤，小區內到處是橫七豎八的車，小區步行的居民的通行帶來麻煩，小區停車無序。更為嚴重的是，無序停放堵塞了消防通道和主要干道，在緊急情況下，消防車輛、救護車輛等特種車無法在小區無法正常通行，給小區業主的生命、財產帶來安全隱患。 
一、老小區為何停車難？ 
1、對于老樓盤而言，許多小區僅有自行車庫而沒有設施完善的汽車庫、汽車位，導致車輛大量增加而沒有足夠的停車位（庫）
     2、管理不到位，部分車輛無序停放，導致已有車位沒有成分得到利用 
     3、車輛停放難已經成為社會的普遍現象，加之在小區停放車輛有保安人員看護，不少外部車輛也進入小區停放，造成小區車輛停放難的進一步加劇。
 二、如何解決停車難的問題？ 我公司擬提出如下幾點： 
（一）閑置空間充車位 車位緊缺，受多種因素的影響，在已有的居住小區內增加車位并非易事。但如不增加部分停車車位，將無法從根本解決停車難的問題。小區停車設施改造工作要充分挖掘小區停車潛力，拓寬、平整和硬化小區道路。需要移植綠化的，可采用鏤空式草磚、上墻上頂式植被、藤蔓式綠化等補償綠化損失面積。、但由于小區內不能達到全體業主對此做法都予以理解和同意，政府部門應給予相應的支持。 
（二）在小區附近外部找停車資源 利用小區附近學校、機關、工企單位閑置的庭院，設置夜間機動車臨時停車場等。利用一些閑置空間來組建、新辟停車場，比如空置廠房及高架下，這樣既能解決小區停車擁擠不堪的問題，又能創造一部分就業機會。 
（三）加強停車秩序管理 
     1、小區內原則上只停泊本小區住戶的私家小型客貨車，禁止大客、大貨駛入停泊，不能放任社會車輛進入小區；
     2、加強文明停車管理，一個老做法是：畫停車線，車主要按線泊車； 
     3、有條件的小區可考慮安裝停車場管理系統，對車輛出入小區進行控制，分辨是否是本小區車輛，對非本小區車輛盡量避 
（四）不同的停車收費標準 對非本小區的車輛停放實行不同的收費標準，按照現行的小區停車收費標準，外部車輛和本小區車輛停放收取同等的停車費，對于外來車輛來說比社會停車場收費低得多，這對于本小區業主來講是不公平的，同時加劇了小區停車難。
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