（一）  停車場管理是物業管理的重要環節 

  物業管理是通過現代化的管理手段，為業主創造個便捷、安全、  舒適、潔凈的居住環境，良好的車場管理，可促進整個物業管理的經營，提高物業管理的綜合效益。 

（二）  有利于維護交通秩序，保障人身及財產安全，使小區內的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環境污染。 

（三）  能最大限度的方便業主及顧客  做好車場的管理，能夠給  業主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保證，還可提供車輛清洗等專項服務。

（四）  是房地產開發業及物業市場競爭的重要保證，隨著市場經濟發展，服務業的競爭已經發展到了輔助性設施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區完善的康樂設施，來吸引業主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。