森蘭美奐項目租賃部——136#4182#4105李經理自由貿易區：自由貿易區簡稱自貿區，指兩個以上的國家根據WTO相關規則簽署自由貿易協定所形成的區域，不僅包括貨物貿易自由化，還涉及服務貿易、政府采購、知識產權保護、標準化等更多領域的相互承諾，是一個國家實施多雙邊合作戰略的手段。自貿區的生產、貿易的關稅、審批和管理政策靈活傳統單一的辦公格間，冷峻不茍的空間氛圍，固化限定行為衍生出來的陌生冷漠，這是我們初對于“辦公室”的刻板印象。時代浪潮下，信息資源的建設與共享已經成為時代發展的需要和必然，跨界合作與交流的思維衍生了“SQUARE”文化模式下的共享概念。坐落于上海浦東高橋區的森蘭·美奐辦公項目因應時代需求，UMA伍瑪設計以“聯合辦公”為基礎模式，依托“SQUARE”的開放模式與社區共享理念，突破傳統界限深層互動，消解了物質拘謹的功能邊界，圍繞整個項目的定位綠色、共享與健康智慧的辦公理念開展了深層的設計探索。辦公室設計由于不同樓層所承擔的不同的功能，本案主要分析4F、5F的辦公空間，空間功能多變和重合，以滿足和適應各種群體多元化的功能需求。接待區綴以格柵原木為背景墻，開放的空間氛圍以及舒適的光線將訪客迎入綠色健康辦公的視覺空間，激發使用者對空間探索的欲望。辦公室設計當“共享“成了空間的核心，多維度的交互感知重塑著情景中的人際關系與社交互動。相對獨立而又彼此聯系的空間之間，如同一個流動的公共廣場，自在穿行其中，不僅擁有交流溝通的功能，亦能提供心靈靜憩的安寧。辦公室設計面積類型：30-2500㎡租金：3-3.3元/㎡/天物業費：26.8元/㎡/月付款方式：付三押三車位費：暫未收費裝修：精裝修地鐵站：6號線洲海路地鐵口層高：4.4米左右得房率：70%-75%電梯數量：6部電梯戶型列表面積單價交付標準亮點144㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統地鐵上蓋，8萬方超大商業MALL189㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統國際學校聚集、78000㎡中式園林225㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統法網標準網球場、瑞可碧橄欖球俱樂部285㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統3.87平方公里森蘭環湖綠地335㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統全新甲級寫字樓，地鐵、主干道、隧道組成立體交通網590㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統房型方正，空間利用率高880㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統大開間，高層采光好2100㎡3.5元/㎡.天中央空調、架空地板、新風系統整層，高區，四面采光、風景無遺