房地產開發企業資質升級申報材料
 
    1、建設行政許可申請書；
    2、房地產開發企業資質申報表（注冊地在設區市的企業填報3份，注冊地在縣的企業填報4份）；
    3、房地產開發企業資質證書正、副本（復印件和原件）；
    4、企業法人營業執照副本（復印件）；
    5、公司章程和股東會決議（復印件）；
    6、上年度財務會計報告（經會計師事務所審計）。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗資報告；
    7、法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，專職專業技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件；
    8、經營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權證的復印件；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權證的復印件；
    9、經營業績的證明。按項目組卷，提供與申報資質等級相符的房地產開發項目資料：
    （1）已竣工項目：提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收及備案文件的復印件。經營業績材料的建設單位名稱與現公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；
    （2）在建項目：提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復印件。以建筑工程建設投資折算竣工面積的，需提供項目所在地房地產開發主管部門認可的項目建設進度情況的說明。
    10、《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況的報告；
    11、企業注冊地的房地產開發主管部門出具的企業誠信經營情況的證明（原件）。

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