6月23日，保監會正式發布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，決定自7月1日起，未來兩年在北京、上海、廣州、武漢4地率先開展老年人住房反向抵押養老保險試點，這意味著“以房養老”商業保險正式開閘。

然而，從傳統觀念特別是老年人的觀念來說，將恒產、家業留給子孫后代觀念濃重，也是在兒女面前成就性的體現之一。如果一輩子的產業——住房，最后被銀行、保險等金融機構收走，最終一無所有，與傳統思想觀念碰撞較為激烈，大多數老人難以接受。華東師范大學統計學學生做的1400份相關調查顯示，上海有子女群體不愿意參加“以房養老”比例高達80.3％，相比之下，無子女群體中有55.3％不愿意參加。

實際上，以房養老早有過第一個吃螃蟹的人，雖說不是抵押給保險公司，而是抵押給了社區，最終收獲的卻是一肚子的不滿，那位以房養老第一人公開表示后悔了，直言生活水平不但沒有得到改善，甚至某種意義上還下降了。

而美國試行以房養老已經有了二十多年，但實際上，美國老人對此也不感冒，每年簽約量不過七萬，市場空間非常狹小，由此可見，以房養老有著先天性的缺陷，即便是對那些失獨家庭、丁克家庭來說，也不是什么好主意，很難得到他們的認可。尤其，我國的國情也是個麻煩，最大的壁壘是中國的房產產權都是70年。產權到期老人沒有故去，或者保險公司剛剛接手房產而房產到期了，又或者碰上拆遷，保險公司和老人以及老人子女之間的經濟糾紛如何來處理，到目前還沒有明確完善的法律體系和可以借鑒的經濟模型。所以一些保險公司對此也都很慎重，在房產的估值上一般都會大大低于目前市場價，以此來規避風險。而這恰恰又是很多老人放棄選擇以房養老的主要原因，感覺很不值。

物聯傳感市場部負責人表示，金窩銀窩不如自己的草窩，對于老人來說，生活在自己熟悉的地方，也就是自己的家里，才是養老的最好場所。至于因為缺少人照顧之類的問題，完全可以通過技術手段來解決。對于老人來說，經濟上的問題其實是次要的，大多數老人都有退休金可供生活，兒女們雖然因為在外地工作，沒時間回來，但是多半在錢財上也不會吝嗇，主要是隨著年齡的增長，自理能力下降，另外一個問題，就是生理機能也在下降，往往會受到各類疾病的困擾，加上老人對此不了解，或者是有點小毛病就忍，怕花錢，隨便弄點藥吃就算了，小病都要變成大病，到時候更加棘手。

因此，物聯傳感如今已經開始在多個一線二線城市試點智能家居養老服務，乃至社區智能養老服務，如今已經初見成效，在該解決方案中，有效地解決了老人養老的絕大部分問題。比如說，通過智能家居為老人提供足夠的安全保障，老人不用擔心出門忘了關門窗，回家沒有摸到鑰匙，做飯不記得關煤氣閥門，散步買菜迷路或者摔倒，這些都可以得到很好的解決，通過遠程視頻，老人可以跟兒孫面對面交流，社區老年人活動中心也會給老人提供更多的生活娛樂設施，讓老年人之間可以互相交流溝通，而如云血壓計之類的移動醫療設備可以時刻監測老人的身體健康狀況，出現異常便會根據設置的異常等級自動發送級別不同的報警信息，為老人的身體健康狀況建立一個全面可靠的檔案，避免其患病而不知，讓老人可以健健康康地歡度晚年。

隨著各類公共設施服務的完備并與智能家居系統進行對接，智能家居養老將會給老人帶來更多的照顧與關愛，也將成為未來養老的最多選擇。

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