項目一期占地約400畝，總建筑面積約25萬平米，根據不同企業的需求，規劃標準廠房、總部辦公、中試研發、企業定制4大功能分區，面向生產型服務業企業，構建多功能、立體化的企業發展平臺，滿足企業多元化的需求。 
標準廠房區 
以國際標準進行設計，別墅式設計，超大8米柱距，使用面積最大化，交通相對集中，便于標準化生產，環境優美、生態打造、立面時尚，為企業打造國際標準的創贏平臺。 
總部辦公區 
總部獨棟設計，為企業提供產品展示、形象展示、商務接待、會議會務等多功能高尚企業會館，附贈30%超大空間，專屬總裁空中花園，臨水而居。 
中試研發區 
產學研一體化設計，聚合生產、研發、辦公等功能，超強通用性，滿足企業不同階段的發展，為企業打造的先進的研發空間。 
定制廠房區 
72000平方米定制專區，滿足企業特定需求，打造私屬企業天地，彰顯企業實力。