廣東勝力檢測鑒定有限公司經典工程案例：

廣州市某學院教學樓房屋，據悉建于1980年，框架結構的六層建筑，總面積約4427平方米，現作學生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板構件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現時的結構可靠性及抗震性能是否滿足規范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關技術資料和依據，受業主方委托，我司對該房屋結構構件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況、結構構件工作狀態檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作，評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規定對房屋結構構件現時的可靠性進行評定，并依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關規定對房屋結構的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結論為不滿足七度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構件進行加固處理，結合后期改造綜合考慮，并委托有的加固設計、施工單位實施。
檢測鑒定依據：
本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規范包括：
1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
2.《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）；
6.《混凝土結構設計規范》GB50010-2010（2015年版）；

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房屋常見的危險征兆？ 征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。 征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。 征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 征兆五：房屋突然發出異常的聲音，如劈拍聲、喳喳聲、裂聲等。

廣東勝力檢測鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、結構可靠性檢測、建筑質量鑒定的，專業房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。勝力鑒定公司服務范圍如下： 1、建筑結構可靠性鑒定：
⑴民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵工業建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；
⑹建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞糾紛及鑒定；
4、房屋結構構件危險性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；
6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；
11、建筑室內環境檢測及評估。

勝力鑒定專業承接房屋鑒定、廠房質量鑒定、房屋損壞鑒定、房屋鑒定檢測等房屋質量鑒定，是一家專業廣州房屋鑒定機構。我司具備專業房屋鑒定，技術實力雄厚，對商場樓房檢測、廠房開業檢測等有著豐富的經驗.提供專業房屋安全鑒定報告。歡迎來電咨詢。商業樓混凝土加固，舊樓頂板加固，商業樓框架梁加固