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河南睿之慧企業(yè)管理咨詢有限公司

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[供應(yīng)]大石橋市代寫(xiě)可行性報(bào)告甲級(jí)資質(zhì)公司
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  • 更新日期:2016-11-04 14:45:11
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大石橋市代寫(xiě)可行性報(bào)告甲級(jí)資質(zhì)公司 詳細(xì)信息

7月和10月的兩次中央政治局會(huì)議都提到了“抑制資產(chǎn)泡沫”,第二次更是直接細(xì)化到了貨幣政策上,要求“在保持流動(dòng)性合理充裕的同時(shí),注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),在不少房企此前拼命拿地的背景下,嚴(yán)控土地交易資金來(lái)源,能夠更好地降低整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

事實(shí)上,“一行三會(huì)”在金融領(lǐng)域?qū)τ跇鞘羞M(jìn)行調(diào)控的措施正在不斷加碼。銀監(jiān)會(huì)10月下旬發(fā)布了三季度經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)內(nèi)容,會(huì)議指出要加強(qiáng)理財(cái)資金投資管理,嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域;加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。上交所又于10月底,下發(fā)《關(guān)于試行房地產(chǎn)、產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)公司債券分類監(jiān)管的函》,明確房地產(chǎn)企業(yè)債募集資金不得用于購(gòu)置土地。

大石橋市代寫(xiě)可行性報(bào)告甲級(jí)資質(zhì)公司

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社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià),制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策,為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。可行性研究的方法體系由三部分構(gòu)成:哲學(xué)方法、邏輯方法和專業(yè)方法。1.哲學(xué)方法:哲學(xué)方法是關(guān)于認(rèn)識(shí)世界、改造世界、探索實(shí)現(xiàn)主觀世界與客觀世界相一致的一般的方法。2.邏輯方法:邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說(shuō)等邏輯思維形式,對(duì)事物進(jìn)行歸納、演繹、綜合。3.專業(yè)方法:專業(yè)方法是各門(mén)學(xué)科中常用的研究方法。研究的專業(yè)方法具有綜合性、專業(yè)性、創(chuàng)新性的特點(diǎn)。數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì):市場(chǎng)研究是本中心的核心業(yè)務(wù)之一,中心長(zhǎng)期對(duì)大行業(yè)、細(xì)分產(chǎn)業(yè)和數(shù)萬(wàn)種產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè),并建立有行業(yè)資訊數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益數(shù)據(jù)、主要產(chǎn)品產(chǎn)量數(shù)據(jù)、企業(yè)數(shù)據(jù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和進(jìn)出口數(shù)據(jù)等六大數(shù)據(jù)庫(kù)。并與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、各行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)研公司建立了合作關(guān)系,因此,在編制項(xiàng)目報(bào)告時(shí),能夠依托強(qiáng)大的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和專業(yè)的市場(chǎng)研究團(tuán)隊(duì),對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)行情和市場(chǎng)前景給出正確的分析結(jié)論。2、技術(shù)支撐優(yōu)勢(shì):依托30多家國(guó)家級(jí)研究院100多位外聘專家,能夠?qū)^大多數(shù)項(xiàng)目的技術(shù)工藝給出國(guó)內(nèi)權(quán)威的技術(shù)分析和可行性論證,為客戶提供可靠的技術(shù)支撐服務(wù)。

根據(jù)《決議》,各商業(yè)銀行切實(shí)防止信貸等各類資金,尤其是理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入土地市場(chǎng)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴本報(bào)記者,嚴(yán)控土地交易資金來(lái)源是上海在諸多城市的房地產(chǎn)調(diào)控新政中的一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)。

《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者昨日采訪某股份制銀行上海分行相關(guān)業(yè)務(wù)人士時(shí)獲悉,對(duì)接土地市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商融資,尤其是新增業(yè)務(wù)及一些結(jié)構(gòu)化融資的產(chǎn)品設(shè)計(jì),已經(jīng)有收緊的跡象,項(xiàng)目審查趨嚴(yán)。

張大偉表示,今年國(guó)慶期間全國(guó)20多個(gè)城市相繼出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策堪稱“史上最嚴(yán)”,其嚴(yán)格并非體現(xiàn)在政策本身的力度,而是體現(xiàn)在落地執(zhí)行,“這一輪房地產(chǎn)調(diào)控和過(guò)去不太一樣的是,過(guò)去基本上是中央發(fā)布一個(gè)全國(guó)的調(diào)控政策,然后各地蔓延開(kāi)來(lái)。這一輪各個(gè)城市出臺(tái)的政策都不太一樣,的確是‘一城一策’,而且各個(gè)城市也在持續(xù)‘打補(bǔ)丁’,把一些內(nèi)容繼續(xù)深化和深入。”

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