防菌功能：軟膜天花在出廠前已預先混合一種稱為 BIO-PRUF 之抗菌處理。此商標已于美國注冊。并有 30 年之經驗可以有效抑制金黃葡萄球菌肺炎桿菌等多種致病菌同時經過防霉處理可以有效防止霉變因此給用戶提供了一種額外的保障尤其適合醫院學校游泳池嬰兒房衛生間等。本產品是香港醫學會推薦指定使用產品。
防水功能：一般發生于傳統天花上的漏水意外往往導致用戶非常狼狽又因為未能及時阻止漏水以致室內裝飾和家具受損甚至影響到下層住房。而軟膜天花是用經過特殊處理的聚氯已烯材質制成能承托 200 公斤以上的污水而不會滲漏和損壞所以當遇到漏水情況時我們可以幫用戶爭取到維修管道的時間而不至于損害裝飾和家具當我們將軟膜上的污水引出．并清潔完畢后軟膜仍完好如新。軟膜天花表面經過防霧化處理不會因為環境潮濕而產生凝結水。