【拍賣標的】地塊位于東臨規劃建設用地，南臨規劃綠地，北臨規劃加氣站，西臨規劃花園路延伸段，土地面積4201平方米（6.3畝）； 土地用途：公用設施營業網點用地； 出讓年限40年，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，建筑限高≤24米，起拍價180萬元（單價28.5萬/畝），競買保證金100萬；

（建筑設計要求：應按國家《汽車加油加氣站設計規范》及現行國家有關標準的規定進行總平面規劃方案設計，平面布局應合理，功能分區明確；）

【地塊優勢】1、地塊為目前南區唯一出讓的加油站用地，地塊規整，總面積為4201㎡（60m×70m），已達到“七通一平”的建設條件，投資小，收益高；

2、地塊處于南區核心地帶，靠近主干道團結路及迎賓路，是通往奎阿高速公路、火車站的必經道路，待南區全面建設完成后，周邊車流量將會非常大，而且地塊周邊有大量的集資建房（已建成并交付使用）、政府行政單位及公交樞紐總站，該加油站未來發揮的作用及商業價值潛力將非常大。

3.該地塊緊鄰廣匯能源加氣站，該加氣站地塊出讓時間為2013年12月，面積6.3畝，成交價34萬元/畝。本次出讓地塊作為南區目前唯一的加油站出讓用地，價格優勢明顯，現在是投資的最佳時機。

4.阿勒泰南部片區規劃面積7平方千米，南區規劃總人口6.7萬人（5年規劃），是未來阿勒泰城市發展的重心，更是未來人口聚集地。

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