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【貴州項目】
一、貴州普定縣土地融資開發權項目
項目簡介：普定地處黔中偏西，隸屬安順市，東與安順市西秀區、開發區、平壩縣比鄰，南與鎮寧縣、六枝特區相接，西靠六枝特區，北抵織金縣。距貴陽110公里，與安順直線距離17公里，總面積1090.49平方公里，人口46.7萬人。按照普定縣城市總體規劃，普定縣城市規劃建設用地2084.6公頃，中心城市總人口20.0萬人。普定城市性質為：安順中心城市的組成部分，黔中重要的能源工業和循環經濟工業服務基地，安順市西部重要的物流服務中心，大力發展旅游服務業的綜合性城市。由于貴州省各區域平均落后其他省份地區8-10年，全省升值空間巨大。目前城區房價2800元-2900元/平方米。
項目一：普定縣北環路1000畝土地開發融資權項（參考價：4.33億元）
該項目包含普定縣北環路18.26公里道路建設和火車站片區1000畝土地收儲的投資建設收益權，是一項對北環路工程建設和火車站片區1000畝土地收儲進行投資收益的相關權利義務關系的綜合。具體內容為：
1、北環線18.26公里道路用地收儲及工程建設。北環路涉及土地收儲資金約6000萬元，道路建設資金約2.53億元（工程造價不下浮）。
2、火車站片區1000畝土地收儲、拆遷、報批。該片區涉及土地1000畝（政府保證在后期土地出讓活動中，可出讓土地面積不低于1000畝）。該片區土地收儲、拆遷、報批資金需1.2億元，規劃條件為：容積率≤2.8，建筑密度為≤30%，綠地率≥30%。 
合計土地收儲成本為1.8億元，北環路工程建設概算2.53億元。

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