天津購房人收房時要注意什么 （一）核驗業主材料； （二）業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件； （三）業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》； （四）業主做綜合驗收； （五）業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案； （六）開發商與業主協商并達成書面協議； （七）根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在１５日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議；