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[供應]天津購房者收房應注意哪些問題呢?
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  • 產品產地:全國
  • 產品品牌:卓信
  • 包裝規格:無
  • 產品數量:1
  • 計量單位:普通
  • 產品單價:0
  • 更新日期:2015-01-30 10:53:42
  • 有效期至:2016-01-30
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天津購房者收房應注意哪些問題呢? 詳細信息

天津購房者收房應注意哪些問題呢? 1、收房中經常出現收房流程嚴重不合理 開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1。5%)、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用,然后方可以辦#理#入住手續,領取房屋鑰匙和相關資#料#,然后才能驗收房屋,如果房屋有問題交物業慢慢維修。 在業主支付了全部房款的前提下,開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋,否則應視為開發商違約,如果開發商拒不交房,應承擔逾期交房的責任。 無論是依據法律的規定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。 在交付以前,業主有權先驗收房屋,發現有質量問題,開發商應限期維修,由此導致業主逾期入住的,開發商應承擔違約責任。

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