收房檢驗時應注意哪些問題 （一）購房者收房檢驗時需要檢查的證書主要有： １、建設工程規劃驗收合格證； ２、建設工程竣工驗收備案證明書； ３、房屋質量合格證明； ４、住宅使用說明書； ５、住宅質量保證書； ６、建筑工程竣工備案表（看其上有沒有當地建設委員會同意備案的章）； ７、商品房面積測繪報告（蓋測繪隊公章）； ８、住戶驗房交接表。