近日，鄭州市政府印發《2013年中心城區市場外遷工作方案》，此前媒體報道要在今年完成外遷計劃的50家市場的具體名單，在政府文件中得以證實。此外，包括紡織大世界棉布區、窗飾區、電子大廈（淘寶城）在內的30家市場將在今年啟動外遷計劃。該方案的出臺引起經營商戶的關注。隨著專業市場“郊外化”的發展步伐逐步增大，能否就近安家？市場能否迅速成熟？種種疑問困擾著這些商戶。何去何從，成為目前亟待解決的問題。 　　鄭州·金馬凱旋家居CBD圈地風波所處“宜居商貿城”核心地段之區位優勢、長達16年專業市場運營之經驗優勢得到外遷商戶的廣泛關注與一致認可，成為他們心目中的黃金之選。 　　專業市場“郊外化”大勢所趨 　　近年來，隨著經濟的飛速發展、城市規劃發展的不斷推進，城市人口的急劇增加，以交通優勢成就商貿之城的鄭州，目前的交通設施已經無法滿足日益發展的商業需求，交通擁堵成為“家常便飯”，這種情況在市區內的批發市場周圍更為常見。 　　鄭州市100多家專業市場經過長時間的市場培育，已經擁有穩定的商戶和消費群體。他們在拉動城市消費的同時，也在考驗著城市的交通承載能力。 　　隨著城市建設的框架逐步增大，專業市場的外遷成為城市發展的必經之路。未來三年，鄭州將完成177個專業市場的外遷工作，打造新的商品交易市場集聚區。專業市場“郊外化”的發展步伐逐步增大。 　　對于經營中的商戶來說，集體外遷中的許多不確定因素，將會影響到自身的利益和未來的發展。在政府出臺政策必須實行的前提下，誰先遷？遷到哪？怎樣遷？后續發展又會怎樣？一系列問題時刻牽動著他們的心，并期待得到答案。 　　地段制勝 讓就近搬遷的奢望成真 　　專業市場的外遷能加速產業集聚，改善城市環境，緩解交通壓力，但是對于經營中的商戶來說，市場的培育、合作商家和客戶的穩定需要一個漫長的過程。遷入地的相應配套設施是否完善，產業鏈是否完整，市場是否需要長時間培育，客流量是否保障，商戶能否能得到發展等是商戶主要考慮的問題。在地段制勝的商業發展規律面前，面對專業市場的“郊外化”，商戶何去何從成為一個亟待解決的問題。 　　香港金馬凱旋集團斥資268億打造的中部最大家居產業集聚群——鄭州·金馬凱旋家居CBD圈地風波，與市區內零距離承接177個專業市場升遷。項目嚴格按照產業轉移法則選址，保障商家經營需求，降低風險，為商家贏取更大的財富。鄭州·金馬凱旋家居CBD，讓就近搬遷的奢望成為現實。 　　據了解，鄭州·金馬凱旋家居CBD圈地風波是中原經濟區規劃“千億新興產業集群”試點項目，是河南省政府“十二五”規劃重點建設項目，是大鄭州“中原宜居商貿城”建設龍頭項目，是政府規劃市場外遷“一區兩翼”指定承接區，是政府指定的177個專業市場外遷中家居類業態的主要承接地。 　　占天時地利 享政通人和 　　對于商戶而言，地段是一個商業發展繁榮的最基礎也是最重要的因素之一。地段的優劣，直接影響客流的數量和質量，客流的數量和質量又跟商家的利益直接掛鉤。就近搬遷，成為眾多商戶的期望。 　　鄭州·金馬凱旋家居CBD位于鄭州“中原宜居商貿城”核心地段隴海路與西四環交會處，鄭州植物園正對面，50年獨立產權旺鋪，占地2700畝，總建筑面積380萬平方米。中原區位于市區西部，素有“鄭州西門”之稱，是市委、市政府所在地，是鄭州市的主要工業區。轄區工業基礎雄厚，科技力量集中，交通便利，乃得天時占地利，享政通而悅人和。